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Terreno em Melres c/ Potencial de Construção
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Terreno em Melres c/ Potencial de Construção

Porto, Gondomar, Lomba Ver no mapa
137 500 €
0 Quartos
0 WC's
Certificação Energética: Isento

Descrição do anúncio

Terreno com 24.000 m², localizado em Melres, Gondomar.

Perto do Rio Douro, proporcionando vistas panorâmicas únicas.
Com grande potencial de aproveitamento, uma excelente oportunidade para projetos residenciais, agrícolas ou turísticos.

Potencial de construção, conforme o PDM de Gondomar:
-Residencial: Possibilidade de construção até 960 m².
-Turismo: Até 1.680 m² para projetos turísticos, de lazer ou desportivos.
-Uso agrícola e florestal: Ideal para atividades sustentáveis e agrícolas.

Dividido em duas parcelas rústicas, com opção de venda separada:
Parcela 1: 4.182,70 m²
Parcela 2: 19.817,30 m²

Localização e acessos:
3 minutos da Estrada Nacional 108
7 minutos da Marina de Melres
Bons acessos às principais vias rodoviárias:
A41 e IC24, permitindo ligações rápidas ao Porto, Gondomar e Penafiel.
Localização conveniente para deslocações tanto a norte como a sul do país.

Informações técnicas:
Classificação do solo: Rural - Uso Agrícola e Florestal Multiuso.
Condições de construção:
Permitidas atividades agrícolas, pecuárias e industriais, conforme regulamentação específica.
Construção de habitações e empreendimentos turísticos autorizada, desde que respeitando a paisagem e os limites legais de altura e impermeabilização.

Venha conhecer!
Para mais informações, contacte-nos.

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

CityCasas Unipessoal Lda. - Licença AMI 18846

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Localização do imóvel

Porto, Gondomar, Lomba

Referência do anúncio: TER_624. Última atualização: 15 fevereiro 2025.

Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses

Porto, Gondomar, Lomba

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Citycasas Unipessoal Lda
AMI 18846
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Referência do anúncio: TER_624.
Última atualização: 15 fevereiro 2025.
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