ÁREA COMERCIAL para ARRENDAR - Ribeirinha, Ribeira Grande, Ilha de São Miguel, Açores

Descubra esta excelente oportunidade de arrendar uma loja destinada a comércio ou serviços, com dois pisos, com 115 m2 de área bruta de construção, localizada a apenas 350 metros do centro da tranquila freguesia de Ribeirinha, na Ribeira Grande, Ilha de São Miguel, Açores. Esta loja, que outrora abrigou uma mercearia tipicamente açoriana, apresenta o charme do comércio regional e nacional, destacando-se pela sua arquitetura tradicional açoriana.

A área comercial está localizada num edifício de canto, que confronta com duas ruas, permitindo assim uma maior exposição em relação à rua. Além disso, poderá permitir a criação de acessos independentes para o piso térreo (rés-do-chão) e para o piso superior (Piso 1).

Características do Imóvel:
No piso térreo (rés-do-chão), que conta com uma área útil total de 40,30 m2, encontramos um espaço amplo e versátil, perfeito para exposição de produtos ou instalação de mobiliário comercial, porta de acesso a um corredor que dá acesso tanto ao piso superior (através das escadas existentes) quanto à divisão destinada a arrumos e ao WC.

No piso superior, que conta com uma área útil total de 43,30 m2, encontra-se disponível uma ampla área em aberto com diversas janelas, permitindo a entrada de luz natural, ideal para escritórios, sala de reuniões, ou área adicional de vendas.

Destaques do imóvel:
Boa localização: situada a uma curta distância do centro da freguesia de Ribeirinha, oferecendo fácil acesso aos serviços locais e uma boa visibilidade para o seu negócio.

Ambiente Tradicional: Com uma arquitetura que reflete a essência do comércio tradicional dos Açores, esta loja oferece uma atmosfera única e acolhedora, que, com algumas melhorias, poderá adaptar-se a diversos ramos de negócio ou serviços, desde lojas de conveniência a escritórios e butiques especializadas.

Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio num espaço que combina tradição e funcionalidade.

Informação Adicional acerca das ÁREAS:
Área Total de Terreno: 57,55m2;
Área de Implantação: 57,55 m2;
Área de Construção: 115,10 m2;

Área útil do Piso 0: 40,43 m2;
Área útil do Piso 1: 43,30 m2;
Área útil total: 83,60 m2

--- CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO ---

- Para arrendar SEM DESPESAS INCLUÍDAS.

- Arrendamento sujeito a análise de rendimentos;

- Pagamento inicial equivalente ao valor de dois meses de renda, que corresponde à 1ª mensalidade e a um valor de caução equivalente a uma renda;

- Destinado a arrendamento de longa duração;



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