ÁREA COMERCIAL para ARRENDAR - Arrifes, Ponta Delgada, Ilha de São Miguel, Açores

Espaço comercial para arrendar, localizado na freguesia de Arrifes, Ponta Delgada, com cerca de 80 m2 de área bruta de construção.

Trata-se de um espaço anteriormente utilizado como café. Apresenta potencial para ser a adaptado a diversos ramos de negócio ou serviços. No entanto, os proprietários não têm interesse em arrendar o imóvel para Café ou snack-bar.
Dado que o espaço não dispõe actualmente de nenhuma licença para comércio ou serviços, o eventual licenciamento para a actividade a que o imóvel se destinar, será da responsabilidade do inquilino.

O estabelecimento é constituído por um só piso, com 3 portas de acesso a confrontar com a rua (que poderão eventualmente servir de vitrina, consoante a utilização a dar ao espaço) e é divido da seguinte forma: Ampla sala com acesso a 2 instalações sanitárias, sala lateral/hall a confrontar com a rua, divisão destinada anteriormente a cozinha, despensa e casa de banho.

O estabelecimento é arrendado no estado em que se encontra, sem despesas e sem equipamentos incluídos.

O estabelecimento beneficia de bons acessos e facilidade de estacionamento na via pública, pois confronta com dois parques de estacionamento públicos.

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Certificação Energética: Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de Fevereiro.


--- CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO ---

- Pagamento inicial equivalente ao valor de dois meses de renda, que corresponde à 1ª mensalidade e a um valor mínimo de caução;

- Arrendamento pelo período mínimo inicial de 1 ano (12 meses);