Vende-se Penthouse T4 Duplex com vista para a Ria, em Aveiro

Vende-se Penthouse T4 Duplex com vista sobre a Ria, em Aveiro

Este soberbo apartamento, encontra-se inserido no empreendimento “ELSA”, com acabamentos de qualidade superior, em prédio com elevador, situado em zona calma, com bastantes espaços verdes na sua envolvência, mas ao mesmo tempo perto de todo o tipo de comércio e serviços.

Em pleno coração de Aveiro, no Cais da Fonte Nova, a localização deste apartamento proporciona um estilo de vida saudável e cosmopolita, sendo por isso o espaço ideal para quem procura uma simbiose entre natureza e cidade.

A sua localização permite também rápidos e excelentes acessos às principais vias rodoviárias.

O apartamento com uma área bruta privativa de 225m2 e com uma exposição solar de excelência (Sul/Poente), é constituído por 2 pisos, encontrando-se dividido da seguinte forma:

PISO INFERIOR:

- Hall de entrada;
- Sala e Cozinha em open-space, totalizando uma área de 54m2, sendo a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos NEF;

Através da Sala e Cozinha, temos acesso a uma generosa varanda com uma vista magnífica e desafogada.

- Corredor de acesso aos quartos;
- wc de serviço (2.8m2);
- Quarto 1 (14m2) com roupeiro embutido;
- Quarto 2 (14.5m2) com roupeiro embutido;
- Wc completo (4.5m2) com base de duche;
- Suite (20.5m2) com roupeiro embutido e acesso a varanda;
- Wc da Suite (5.2m2), com base de duche;

PISO SUPERIOR:

- Ampla divisão com 34.5m2, podendo ser usado como quarto ou uma segunda Sala;
- Wc completo

Através deste piso, temos acesso a um magnifico terraço com 106m2, onde poderá usufruir de agradáveis momentos de lazer, ao mesmo tempo que aprecia a fantástica vista sobre a Ria de Aveiro.

Este imóvel disponibiliza ainda algumas comodidades como:

- Porta blindada de alta segurança;
- Caixilharia em alumínio térmico, com vidro duplo;
- Vídeo Porteiro;
- Aspiração central;
- Ar condicionado;
- Instalação para cortinas elétricas;
- Sistema de bomba de calor com depósito para produção de AQS (Água quente sanitária);
- Garagem Box para 2 carros, com 39.5m2

Não perca esta excelente oportunidade de poder viver com todo o conforto, segurança e privacidade que este imóvel lhe poderá proporcionar, no coração de Aveiro!