Vende-se escritórios com área total de 4439m2 em Lisboa

Vende-se  escritórios, situado na zona de Braço de Prata em Marvila, com uma área total de 4500m2 em open-space.

Este imóvel dispõe de 4 instalações sanitárias e de 2 mezaninos com 70m2 que poderão ser adaptados para serviços de escritório, ou de controlo.

Inserido num edifício de armazéns, ocupando todo o piso ao nível do 2º andar e dispondo de um pré direito de 4,75m. O piso suporta cargas superiores a 1,8t/m2.

O imóvel tem uma rampa de acesso privativa, com um portão basculante e com capacidade de carga até 9800Kg.

A capacidade do fornecimento elétrico existente é de 34,5Kva, sendo possível aumentar para 42Kva.

Este é um espaço óptimo, para desenvolver um conceito de self-storage, de escritórios, de co-working, entre outros.

O imóvel dispõe de muita luz natural.

Está aprovado projeto de alteração de Armazém para Serviços, que contempla no mesmo piso dos 4500 m2, uma área de 3500 m2 para serviços e 1000 m2 para estacionamento.

Neste projeto, está também aprovado a duplicação de área envidraçada, aumentando assim a entrada de luz natural e, proporcionando vista frontal de Rio.

Não perca esta excelente oportunidade!

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