VENDA DE TERRENO URBANO + RÚSTICO com PIP APROVADO - Vila de São Sebastião, Angra do Heroísmo, Ilha Terceira, Açores

VENDA conjunta de 2 terrenos que totalizam uma área de 6.778 m2. Os terrenos estão localizados em zona urbana (centro da Vila de São Sebastião), com cerca de 18 metros de frente a confrontar com uma das principais vias da freguesia, com acesso rápido e fácil a todas as comodidades urbanas essenciais e zonas de lazer, pois encontra-se próximo de diversos serviços e comércio local, como por exemplo farmácia, supermercado, multibanco, escola, pastelaria, restaurante, transportes públicos, etc, a cerca de 5 minutos da Zona Balnear dos Salgueiros e a cerca de 13 kms do centro da cidade de Angra do Heroísmo.

A propriedade engloba os seguintes dois prédios:

1) Prédio Urbano (Lote), com a área de 765 m2, destinado a construção de moradia. O prédio tem 13 metros de frente e confronta com a Rua. Este terreno urbano dispõe de um PIP (Pedido de Informação Prévia) APROVADO pela Câmara Municipal de Angra do Heroísmo, para construção de uma moradia unifamiliar, com entrada lateral, com as seguintes características/áreas:

- Área Total de Terreno: 765 m2 (dos quais 30 m2 serão cedidos para a via pública)

- Área de Implantação Total: 303,5 m2, dos quais:
- 243,5 m2 referem-se à implantação da Moradia;
- 30 m2 referem-se à implantação da Garagem;
- 30 m2 referem-se à implantação de Anexo;

- Área Bruta de Construção: 547 m2, dos quais:
- 487 m2 referem-se à Moradia;
- 30 m2 referem-se à Garagem;
- 30 m2 referem-se ao Anexo;

- N.º de Pisos da Moradia: 2;
- Cércea: 6 metros;
- Geminada com a moradia existente a Sul (lado esquerdo);
- Afastamento de, aproximadamente, 3,42 metros do limite do terreno, a Norte (lado direito);

2) Prédio Rústico com a área de 6.013 m2, com PIP APROVADO, com entrada de 5 metros de frente a confrontar com a Rua.

O PIP (Pedido de Informação Prévia) foi APROVADO para construção de uma moradia isolada unifamiliar, com as seguintes características/áreas:

- Área Total de Terreno: 6013 m2 (dos quais 12 m2 serão cedidos para a via pública)

- Área de Implantação Total: 420 m2, dos quais:
- 343 m2 referem-se à implantação da Moradia;
- 32 m2 referem-se à implantação da Garagem;
- 45 m2 referem-se à implantação de Anexo;

- Área Bruta de Construção: 763 m2, dos quais:
- 686 m2 referem-se à Moradia;
- 32 m2 referem-se à Garagem;
- 45 m2 referem-se ao Anexo;

- N.º de Pisos da Moradia: 2;
- Cércea: 6 metros;
- Afastamento de 10 metros em relação aos limites do terreno;

Não perca esta oportunidade de projetar e construir a sua moradia no coração da Vila de São Sebastião e ainda beneficiar das amplas áreas de terreno que poderão representar uma óptima solução de investimento, quer a nível habitacional, quer a nível turístico.

OBSERVAÇÕES: Não obstante dos PIPs que se encontram aprovados para o prédio urbano e para o prédio rústico, qualquer pretensão de construção nestes terrenos terá de ser previamente submetida para análise por parte da Câmara Municipal de Angra do Heroísmo.