VENDA de CASA-MORADIA T2 com quintal totalmente RENOVADA - Lomba de São Pedro, Ribeira Grande, Ilha de São Miguel, Açores

Apresentamos-lhe esta encantadora MORADIA T2, totalmente RENOVADA, localizada na tranquila freguesia de Lomba de São Pedro, no concelho de Ribeira Grande. Esta propriedade, construída num só piso, num terreno com 256 m² de área total, e uma área de construção de 101,50 m², está localizada numa zona que oferece VISTA sobre o MAR e espaços verdes.

Ao chegar à propriedade, encontrará uma pequena entrada lateral que proporciona estacionamento para viatura e acesso a um acolhedor pátio na zona central do imóvel. Na zona tardoz, dispõe de um amplo logradouro, parcialmente ajardinado, que oferece um espaço perfeito para momentos de lazer e relaxamento.

A moradia, no seu interior, é composta por:
Ampla área em open space destinada a sala e cozinha, com compartimento para colocação de máquinas de lavar roupa e de secar roupa, quarto de cama a confrontar com a rua, corredor que dá acesso ao logradouro, com roupeiro de apoio, ampla casa de banho com chuveiro moderno, quarto de cama com roupeiro e portada de acesso ao logradouro.

A cozinha está equipada com armários superiores e inferiores, lava-louças, frigorífico combinado, forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor e máquina de lavar loiça, pronta para proporcionar facilidade de utilização e conforto no dia-a-dia.

A reabilitação da moradia foi cuidadosamente planeada para criar uma harmoniosa fusão entre o tradicional e o moderno. No exterior, algumas características originais e tradicionais foram preservadas, conferindo um autenticidade à propriedade.
A cobertura da moradia foi totalmente substituída, tendo sido implementada uma nova estrutura, feita de materiais modernos, garantindo durabilidade e eficiência, e revestida com telhas de barro tradicional para manter a sua traça original.

A moradia encontra-se equipada com bomba de calor, preparada para instalação de ar-condicionado e está equipada com portas e janelas com vidros-duplos.

Além disso, a remodelação da moradia foi realizada de acordo com as recentes exigências de licenciamento, com potencial para obtenção de licença para alojamento local, tornando-se assim uma excelente oportunidade de investimento, quer seja para habitação própria, casa de férias ou para arrendamento turístico (AL).

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma moradia que oferece conforto, tranquilidade e um potencial de rendimento significativo através do arrendamento turístico.

Imóvel com Classe Energética: B;

Informação adicional acerca das ÁREAS:
Área Total de Terreno: 256,45 m2;
Área de Implantação: 101,50 m2;
Área de Construção: 101,50 m2;
Área Descoberta: 154,95 m2;

Contacte-nos para mais informações ou agendamento da sua visita.