VENDA de APARTAMENTO T3 MOBILADO - junto ao Parque Urbano - Ponta Delgada, Ilha de São de Miguel, Açores

*** ESTE IMÓVEL ENCONTRA-SE EM NEGOCIAÇÕES! ***

Apresentamos este óptimo APARTAMENTO T3, com 112 m2 de área bruta, para vender MOBILADO (com excepção de alguns itens a indicar), situado no primeiro e último piso de um edifício de dois andares, destinado a habitação, localizado na periferia da cidade de Ponta Delgada (entre a freguesia de São Pedro e a freguesia de Fajã de Cima), numa zona tranquila e bem servida de variadas infraestruturas, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura conforto e conveniência, pois está situado a poucos metros do Parque Urbano de Ponta Delgada, do Clube de Ténis de São Miguel e a uma curta distância de supermercados, escolas, colégio do Castanheiro, Universidade, Hospital, centro de saúde e outras zonas de lazer, restauração e comércio.

O apartamento dispõe de licença de Alojamento Local (AL), pelo que se trata de uma óptima oportunidade de investimento para habitação própria permanente (pronto a habitar) ou investimento para rentabilizar através do arrendamento turístico ou arrendamento de longa duração.

Ao entrar no apartamento, encontrará um hall de entrada, equipado com um roupeiro de apoio, e que dá acesso à ampla e luminosa sala comum (que dispõe de uma varanda), cozinha, corredor que conta com mais um roupeiro de apoio, oferecendo espaço extra de arrumação, três quartos de cama, todos equipados com roupeiros embutidos (um dos quartos beneficia de uma casa de banho privativa, proporcionando maior privacidade e conforto). A casa de banho principal está equipada com banheira, sendo um espaço perfeito para relaxar.

A cozinha está equipada com armários superiores e inferiores, forno eléctrico, placa, exaustor e esquentador. O apartamento dispõe de gás canalizado.

Embora o apartamento não tenha garagem, existe facilidade de estacionamento junto ao edifício, pois para além dos lugares de estacionamento existentes nas ruas circundantes do prédio, existe, na frente do prédio, uma praceta destinada a estacionamento de viaturas.

O apartamento dispõe de janelas com diferentes orientações solares (Nascente, Norte e Poente), proporcionando assim uma óptima exposição solar e luminosidade para além de vistas desafogadas sobre parte da cidade, montanha e as urbanizações existentes nos arredores do prédio.

Este imóvel é a escolha perfeita para quem valoriza a proximidade de serviços essenciais e a qualidade de vida, num ambiente sereno e familiar. Não perca a oportunidade de conhecer este fantástico apartamento e fazer dele o seu novo lar.

Imóvel com Classe Energética: D;

Informação adicional acerca das ÁREAS:

Área Bruta do Apartamento: 112,52 m2;
Área Útil do Apartamento: 95,95 m2;

Área útil das divisões:
Hall de entrada: 7,62 m2;
Sala comum: 22,08 m2;
Varanda: 4,5 m2;
Cozinha: 7,60 m2;
WC Serviço: 5,28 m2;
Corredor/Vestíbulo: 3,20 m2;
Quarto/suite: 14,51 m2;
WC Privativo: 3,70 m2;
Quarto 2: 11,57 m2;
Quarto 3: 15,89 m2;