Terreno rústico - abela / santiago do cacém

Terreno Rústico de 4,275 ha – Abela, Santiago do CacémExcelente oportunidade de investimento em pleno Alentejo, com fácil acesso e elevado potencial agrícola e habitacional.Terreno rústico localizado na zona de Abela, concelho de Santiago do Cacém, com uma área total de 42.750 m² (4,275 hectares). O terreno é composto por montado de sobro e azinho, pinhal e algumas oliveiras, destacando-se pela produção de cortiça com duas tiragens de aproximadamente 100 arrobas cada.Potencial de ConstruçãoDe acordo com o PDM de Santiago do Cacém, este terreno permite:Dependências agrícolas até 427,5 m²;Nova construção para residência própria de agricultor até 200 m².O prédio encontra-se inserido em área rural, classificada como espaço agrícola e florestal, e em parte está localizado numa zona de montado de sobro e azinho, conforme o PDM.CaracterísticasInserido numa área de muito baixa perigosidade de incêndio florestal;Totalmente abrangido pela Reserva Ecológica Nacional (REN);Floresta predominantemente de montado com excelente potencial de exploração e sustentabilidade.Localização EstratégicaA 1h30 de Lisboa;A apenas 45-50 minutos de Sines;45 minutos das praias de São Torpes e Porto Covo.Se procura um refúgio no Alentejo com possibilidade de construção para habitação ou desenvolvimento agrícola, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade.Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade