Terreno para venda em área residencial, já com projeto aprovado para 8 frações, em Gulpilhares

Terreno para venda em área residencial, já com projeto aprovado, em Gulpilhares.

Projeto para a construção de um edifício destinado a habitação coletiva e muro de vedação à face da via pública, em terreno de 2003m2, composto por 3 pisos sendo a cave destinada a aparcamento, RSU e arrumo do condomínio e o r/chão e 1º andar são destinados a habitação, sendo que estão previstas 8 frações (4 em cada piso). Dessas 8 frações, 6 são do tipo T2 e 2 são do tipo T1.

Algumas Características Construtivas:

- As fundações a executar serão em betão armado, bem como toda a estrutura do edifício.;
- As paredes exteriores serão executadas em bloco térmico, sendo acabadas a capotto;
- Todos os tetos serão em gesso cartonado do tipo 'Pladur Hidrofugado' pintados a tinta de cor clara;
- A caixilharia exterior será em alumínio, com corte térmico;
- Os vidros interiores serão duplos e laminados;
- Todos os vãos envidraçados serão protegidos internamente por blackouts.

Quadro Sinótico da Operação Urbanística:

- Área total do terreno ? 2.003,0 m2
- Área de implantação do edifício ? 394,60 m2
- Área de impermeabilização ? 908,25 m2
- Área bruta de construção ? 1.207,70 m2
- Área da cave ? 394,60 m2
- Área do r/chão e do 1º andar ? 789,20 m2 Volumetria do edifício ? 3.623,10 m3
- Nº de pisos ? 3
- Altura da edificação (Fachada principal) ? 9.30 metros Estacionamento privado descoberto ? 5 lugares Estacionamento público ? 7 lugares
- Nº de fogos ? 8

Distâncias:
- 2min da A29
- 5mins da praia de Francelos
- 6min da A1
- 8min do centro de Vila Nova de Gaia
- 10min do Porto
- 10min de Espinho

Gulpilhares é uma antiga freguesia portuguesa do concelho de Vila Nova de Gaia Distrito do Porto, com 6,14 km² de área e 11 341 habitantes (2011).

- Quinta e Capela da Portela
- Capela do Senhor da Pedra
- Igreja de Santa Maria (matriz)
- Praia de Francelos
- Praça Nossa Senhora dos Anjos
- Parque da Aguda
- Café Ribeirinhas
- Clínica Médica e Dentária Dr. Marco A. Castro
- Padaria Truz Truz
- Pavilhão Mun. de Gulpilhares
- Farmácia Pestana

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