Terreno Para Construção Venda em Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai,Póvoa de Varzim

Terreno para construção de empreendimento de luxo muito perto do centro da Póvoa de Varzim e da praia com uma área de 3.228 m2.
Em termos meramente indicativos e sem o detalhe e pormenorização devidos, os dois prédios permitirão o seguinte aproveitamento:
Cave- (50m x 15m) =750 m2
r/c---- (50m x 15m)= 750 m2  
1º A---(50m x 15m)= 750 m2
2º A---(50m x 15m) =750 m2

No segundo andar é permitido um aproveitamento do vão da cobertura  de 40% da área do piso (valor com carácter indicativo porque dependente da solução arquitetónica)  como extensão daquele, o que daria :

750 m  x 0,40 = 300 m2, donde:

a capacidade construtiva de cada um dos prédios (pressupondo a sua prévia anexação) é:
- abaixo da cota da soleira –750m2 de construção;
- acima da cota da soleira  - [(3 x 750) m2 +300 m2] =2550 m2, logo:
a capacidade construtiva dos dois prédios é:
- abaixo da cota da soleira – (2 x 750)  m2   = 1. 500 m2 de construção
- acima da cota da soleira  -  (2 x 2550)  m2  = 5 .100 m2 de construção

Este terreno encontra-se numa zona nobre da cidade em franca expansão, com fáceis acessos à A28, assim como a zonas comerciais,  escolas, pavilhão desportivo.

Aguardamos o seu contato!