Terreno Para Construção Venda em Mafamude e Vilar do Paraíso,Vila Nova de Gaia

Terreno destinado a construção em altura, para venda, em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Porto.
PIP aprovado.

Inserido em lote de 3905m², apresenta uma área de implantação (incluindo varandas) de 920,60m², permitindo uma área de construção para habitação (inclui varandas) de 3682,40m².

O lote de terreno urbano destina-se à construção de edifício multifamiliar, para um máximo de 31 fogos e 2.244m² em estacionamentos.

O pedido de informação prévia (PIP), foi aprovado, estando definida a construção de 4 pisos acima do solo destinados a habitação e 2 pisos abaixo do solo, destinado a aparcamento e arrumos de apoio às habitações. Os pisos abaixo do solo serão em número e dimensão, que em fase de projecto de edificação, sejam necessários para garantir o cumprimento das necessidades de aparcamento que os regulamentos, em vigor à data, determinarem.
Está previsto um espaço de logradouro com piscina e um volume destinado a espaço condominial de utilização comum a todas as habitações.

RELAÇÃO DE ÁREAS E QUANTIDADES:
(Áreas do projecto)
- Área Total do Terreno ------------------------------------ 3.905,00m²
- Parcela a integrar o domínio privado ---------------------- 3.143,00m²
- Parcela a integrar o domínio público municipal ------------- 762,00m²
- Área de implantação (inclui área de varandas) ------------- 920,60m²

- Área total de construção acima do solo:
               * Habitação (inclui área de varandas) --------------- 3.682,40m²
               * Espaço condominial ------------------------------ 60m²
               * Total -------------------------------------------- 3.742,40m²

- Área total de construção abaixo do solo:
               * Aparcamento e arrumos -------------------------- 2.244,00m²

- Volume de construção acima do solo --------------------- 14.915,60m3
- Número de pisos acima do solo --------------------------- 4
- Número de pisos abaixo do solo --------------------------- 2
- Número máximo de fogos -------------------------------- 31

Excelente localização, no Centro de Vilar do Paraíso, junto aos acessos à A44, A29 e A1. Proximidade às Praias, escolas, transportes públicos, comércio e serviços.

*O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos!

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Rua António Francisco de Sousa, Nº584 – R/Chão Esq.
4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia.
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