Terreno Para Construção Venda em Custóias, Leça do Balio e Guifões,Matosinhos

Terreno para construção de condomínio fechado de 19 moradias unifamiliares, em Leça do Balio, Matosinhos, junto ao nó da de acesso à EN14 ( via norte).
O Terreno após cedência para arruamentos terá 2.875,00 m2, destinados ao conjunto de 19 moradias e espaços verdes envolventes.
O conjunto das dezanove habitações dividide-se em dois edifícios de três pisos cada. Os dois volumes são formados por bandas de onze e oito moradias respetivamente.

Serão deste modo construídas dezanove habitações de caracter unifamiliar com dezanove espaços verdes próprios e uma área comum também verde dotada de um equipamento coletivo (piscina e sala de condomínio)

O uso destinado as construções será de habitação unifamiliar de tipologia T4, com áreas privadas com cerca de 216,50 m2 e com Áreas habitáveis medias na ordem dos 173,00 m2. Todas elas possuem um acesso direto à rua com lugar de estacionamento para um carro.
Ao nível do piso 0 existem pequenos logradouros individuais com cerca de 18,00 m2 voltados para as traseiras de cada habitação, um pequeno pátio interior que ilumina/ventila o espaço da cozinha, escadas e zonas de circulação do piso 0 e piso 1, e um segundo logradouro “parcialmente fechado” com cerca de 22,00 m2 na frente da casa, que funciona como um átrio exterior da habitação e permite parar um carro.
No piso inferior fica ainda a sala, a cozinha/lavandaria e uma instalação sanitária. Cada moradia contém 4 instalações sanitárias : uma de serviço no piso 0, duas no 1º piso - onde ficam dois quartos - sendo uma delas completa, e uma no 2º piso -onde ficam mais dois quartos.

Projecto já aprovado pela Câmara, sendo apenas necessária reapreciação.