Terreno p/ Hotel ou Estúdios - Zona ARU - A 3min do Pólo Universitário / H.S.João
Porto, Porto, Paranhos
2 050 000 €
Certificação Energética:
N/D
Descrição do anúncio
Terreno p/ Hotel ou Estúdios - Zona ARU - A 3min do Pólo Universitário / H.S.João
Terreno Excelente a 3 minutos do Hospital de S. João, a 300m de Paranhos e da Rua do Amial.
Com transportes constantes à porta, para o centro do Porto, Metro e Faculdades . - Zona ARU!
Ref: 2362-B
Terreno com área de 714,85m²
Com +/- 24m de frente, composto por 4 moradias de r/c antigas, com cave.
Local de eleição, devido à proximidade ao Hospital, Faculdades, Circunvalação, Metro e pela elevada procura de habitação de estudantes, médicos, professores, etc (tanto por portugueses como estrangeiros).
Dará para construir cave (já existente), rés do chão + 3 andares e um recuado.
Prevê-se a construção de ESTÚDIOS ou HOTEL / AL com +/- 50 a 60 quartos;
ou
Possibilidade de construção em altura com cave + rc + 3 andares + 1 recuado.
Ou habitações T1, T2, T3;
As casas existentes são r/c e cave, o que significa que não existirá a necessidade de desaterrar o terreno, uma vez que se encontra a uma cota inferior ao nível da rua e tem luz natural na parte de trás.
O terreno fica também muito próximo ao futuro Parque Verde Central de S. Mamede de Infesta, que vai ter ligação pedonal à zona do IPO e Metro do Hospital S. João.
Na rua onde se situa este terreno, existem transportes públicos constantes para o centro do Porto e para o Pólo Universitário (a apenas 3 minutos) / HSJ / Metro e também ligação direta ao centro da Cidade da Maia ou Matosinhos.
No entanto, está previsto uma Nova Linha de Metro (Estádio do Mar (Matosinhos) IPO), que terá uma paragem a cerca de 300m, na Estação de S. Mamede (onde já existe linha de comboio).
Este terreno tem também a vantagem de ser Zona ARU, com benefício de IVA a 6%, poupando V. Exas. 17% no custo de construção, tornando-o um investimento de sucesso.
Zona de fácil venda, dada à sua excelente localização e proximidade ao Hospital de São João, Metro e Faculdades.
Investimento com elevada rentabilidade.
Proximidades:
Fármácia - 4 minutos, na mesma rua
Autocarros - Paragem em frente (com autocarros que fazem a ligação direta entre o centro da cidade da Maia com o centro das cidade do Porto - Aliados e ainda Ligação ao Hospital de S. João), com muita frequência diária.
Hospital - 4 minutos
Centro de Saúde - 4 minutos
Supermercado - 6 minutos
Centro Comercial - 8 minutos
Local com muito comércio de proximidade, com supermercados, drogarias, farmácias, restaurantes, cafés, lavandarias, roupas, etc.
Marque já a sua Visita!
Para mais informações contacte-nos!
Terreno Excelente a 3 minutos do Hospital de S. João, a 300m de Paranhos e da Rua do Amial.
Com transportes constantes à porta, para o centro do Porto, Metro e Faculdades . - Zona ARU!
Ref: 2362-B
Terreno com área de 714,85m²
Com +/- 24m de frente, composto por 4 moradias de r/c antigas, com cave.
Local de eleição, devido à proximidade ao Hospital, Faculdades, Circunvalação, Metro e pela elevada procura de habitação de estudantes, médicos, professores, etc (tanto por portugueses como estrangeiros).
Dará para construir cave (já existente), rés do chão + 3 andares e um recuado.
Prevê-se a construção de ESTÚDIOS ou HOTEL / AL com +/- 50 a 60 quartos;
ou
Possibilidade de construção em altura com cave + rc + 3 andares + 1 recuado.
Ou habitações T1, T2, T3;
As casas existentes são r/c e cave, o que significa que não existirá a necessidade de desaterrar o terreno, uma vez que se encontra a uma cota inferior ao nível da rua e tem luz natural na parte de trás.
O terreno fica também muito próximo ao futuro Parque Verde Central de S. Mamede de Infesta, que vai ter ligação pedonal à zona do IPO e Metro do Hospital S. João.
Na rua onde se situa este terreno, existem transportes públicos constantes para o centro do Porto e para o Pólo Universitário (a apenas 3 minutos) / HSJ / Metro e também ligação direta ao centro da Cidade da Maia ou Matosinhos.
No entanto, está previsto uma Nova Linha de Metro (Estádio do Mar (Matosinhos) IPO), que terá uma paragem a cerca de 300m, na Estação de S. Mamede (onde já existe linha de comboio).
Este terreno tem também a vantagem de ser Zona ARU, com benefício de IVA a 6%, poupando V. Exas. 17% no custo de construção, tornando-o um investimento de sucesso.
Zona de fácil venda, dada à sua excelente localização e proximidade ao Hospital de São João, Metro e Faculdades.
Investimento com elevada rentabilidade.
Proximidades:
Fármácia - 4 minutos, na mesma rua
Autocarros - Paragem em frente (com autocarros que fazem a ligação direta entre o centro da cidade da Maia com o centro das cidade do Porto - Aliados e ainda Ligação ao Hospital de S. João), com muita frequência diária.
Hospital - 4 minutos
Centro de Saúde - 4 minutos
Supermercado - 6 minutos
Centro Comercial - 8 minutos
Local com muito comércio de proximidade, com supermercados, drogarias, farmácias, restaurantes, cafés, lavandarias, roupas, etc.
Marque já a sua Visita!
Para mais informações contacte-nos!
Características Gerais
- Acesso com Estrada
- Terreno Urbano
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Porto, Paranhos
Referência do anúncio: 2362-B. Última atualização: 22 outubro 2024.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Porto, ParanhosSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Viplar - Sociedade De Mediação Imobiliária, Lda
AMI 11665
Última atualização: 22 outubro 2024.
Veja também
Anúncios na mesma zona
Partilha o imóvel: Terreno p/ Hotel ou Estúdios - Zona ARU - A 3min do Pólo Universitário / H.S.João
Partilha este imóvel nas tuas redes sociais ou envia diretamente para o email dos teus amigos.
Partilhar por email
Adicione uma nota ao imóvel!
Só você é que vê as notas que adiciona. Os imóveis com notas ficam nos favoritos para os poder consultar mais tarde.
Excluíste o anúncio:
Terreno p/ Hotel ou Estúdios - Zona ARU - A 3min do Pólo Universitário / H.S.João
{notaTxt}
