Terreno p/ construção em altura próximo ao centro de Gaia

Terreno para construção em altura, perto do centro da cidade de Vila Nova de Gaia.
Com possibilidade de construção de prédio com rés-do-chão + 3 pisos, sendo um deles recuado. Existe também a possibilidade do edifício do lado deixar de ter recuado e assim poderia alinhar - em ambos os casos é possível fazer cave.

Destacam-se as seguintes caraterísticas:
- Área total de construção possível - 786,70m2;
- Área do lote - 543,50m2;
- Área do rés-do-chão – 543,50m2;
- Área do 1º piso – 90,50m2;
- Área do 2º piso – 90,50m2;
- Área do recuado – 62,20m2 ou 90,50m2.

Em termos de uso, poderá ser habitacional ou escritórios, mas sugerimos na parte posterior escritórios, pois poderá ainda subdividir em dois pisos ampliando a área para cerca de 800m2 no total e no restante um apartamento por piso (T2 ou T1) e no rés-do-chão acesso a estacionamento.
O máximo que poderá ter é 16 metros de profundidade, mas apenas podem colmatar a empena existente dos edifícios laterais.

Ótimos acessos a transportes públicos:
- Paragem de autocarros (Linha STCP - 904): 1 min. a pé;
- Estação de Comboios das Devesas: 7 min.;
- Estação de Metro da Câmara de Gaia: 10 min.

Excelentes acessos de automóvel:
- Avenida da República: 3 min.;
- Acesso à auto-estrada A44: 2 min.;
- El Corte Inglés: 4 min.;
- Cais de Gaia: 4 min.;
- Gaiashopping: 5 min.;
- Santo Ovídio: 6 min.

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