Terreno misto com 69.365 m2 | Duas casas em ruínas | Antiga quinta produtora de vinho
Porto, Baião, Loivos da Ribeira e Tresouras
130 000 €
Área Útil:
69364,8984375m2
Certificação Energética:
Isento
Estado:
Novo
Descrição do anúncio
Estamos perante um terreno situado na união de freguesias de Tresouras e Laivos da Ribeira, concelho de Baião, o qual forma a outrora famosa Quinta de Navoêdos.
Este imóvel assume características mistas, uma vez que é composto por 3 artigos matriciais - um rústico (com 69.200 m2) e dois urbanos (um com 74,9 m2 e outro com 90,0 m2) – perfazendo um total de 69.364,90 m2.
Os dois artigos urbanos são relativos às seguintes duas edificações:
(i) Descrição: “Casa de moradia e lavoura para caseiro” | Tipo de prédio: “Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente” | Afetação: “Prédios não licenciados, em condições muito deficientes de habitabilidade” | Área total de terreno: 90,0 m2 | Área de implantação do edifício: 74,9 m2 | ABC: 74,9 m2 | ABD: 37,45 m2 | ABP: 37,45 m2.
(ii) Descrição: “Casa de palheiro com forno e cozinha térrea” | Tipo de prédio: “Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente” | Afetação: “Prédios não licenciados, em condições muito deficientes de habitabilidade” | Área total de terreno: 90,0 m2 | Área de implantação do edifício: 90,0 m2 | ABC: 90,0 m2 | ABD: 45,0 m2 | ABP: 45,0 m2.
O terreno está totalmente delimitado no seu perímetro por uma quantidade assinalável de marcos delimitadores, juntamente com diversas partes muradas. É atravessado por caminhos privados (‘de servidão’ ou ‘de consortes’).
Esta é a sua ‘centralidade’ e ‘acessibilidade’:
. Estrada Municipal 101 a 3 km, IC26 a 11 km;
. Estação de comboios de Barqueiros a 5 km;
. Rio Douro a 5 km (margem direita) e a 7 km (margem esquerda);
. Mesão Frio a 3 km, Santa Marinha do Zêzere a 6 km, Resende a 11 km, Baião a 21 km, Amarante a 30 km, Porto a 85 km.
Estamos ao seu inteiro dispôr para o(a) ajudar a comprar este imóvel situado na união de freguesias de Tresouras e Laivos da Ribeira, no município de Baião. Um terreno de elevado potencial… que se poderá tornar um EXCELENTE INVESTIMENTO e/ou O SEU NOVO LAR!
NOTAS FINAIS:
1. Dispomos de um serviço especializado e gratuito de soluções de financiamento à aquisição deste (ou de qualquer outro) imóvel, pelo que não hesite em apresentar-nos as suas necessidades.
2. Para uma fácil identificação deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código: KWPT-001129.
3. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão ou Passaporte.
4. Será solicitada a sua identificação e assinatura em documento próprio: "Relatório de Visita ao Imóvel".
5. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive a transação.
Este imóvel assume características mistas, uma vez que é composto por 3 artigos matriciais - um rústico (com 69.200 m2) e dois urbanos (um com 74,9 m2 e outro com 90,0 m2) – perfazendo um total de 69.364,90 m2.
Os dois artigos urbanos são relativos às seguintes duas edificações:
(i) Descrição: “Casa de moradia e lavoura para caseiro” | Tipo de prédio: “Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente” | Afetação: “Prédios não licenciados, em condições muito deficientes de habitabilidade” | Área total de terreno: 90,0 m2 | Área de implantação do edifício: 74,9 m2 | ABC: 74,9 m2 | ABD: 37,45 m2 | ABP: 37,45 m2.
(ii) Descrição: “Casa de palheiro com forno e cozinha térrea” | Tipo de prédio: “Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente” | Afetação: “Prédios não licenciados, em condições muito deficientes de habitabilidade” | Área total de terreno: 90,0 m2 | Área de implantação do edifício: 90,0 m2 | ABC: 90,0 m2 | ABD: 45,0 m2 | ABP: 45,0 m2.
O terreno está totalmente delimitado no seu perímetro por uma quantidade assinalável de marcos delimitadores, juntamente com diversas partes muradas. É atravessado por caminhos privados (‘de servidão’ ou ‘de consortes’).
Esta é a sua ‘centralidade’ e ‘acessibilidade’:
. Estrada Municipal 101 a 3 km, IC26 a 11 km;
. Estação de comboios de Barqueiros a 5 km;
. Rio Douro a 5 km (margem direita) e a 7 km (margem esquerda);
. Mesão Frio a 3 km, Santa Marinha do Zêzere a 6 km, Resende a 11 km, Baião a 21 km, Amarante a 30 km, Porto a 85 km.
Estamos ao seu inteiro dispôr para o(a) ajudar a comprar este imóvel situado na união de freguesias de Tresouras e Laivos da Ribeira, no município de Baião. Um terreno de elevado potencial… que se poderá tornar um EXCELENTE INVESTIMENTO e/ou O SEU NOVO LAR!
NOTAS FINAIS:
1. Dispomos de um serviço especializado e gratuito de soluções de financiamento à aquisição deste (ou de qualquer outro) imóvel, pelo que não hesite em apresentar-nos as suas necessidades.
2. Para uma fácil identificação deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código: KWPT-001129.
3. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão ou Passaporte.
4. Será solicitada a sua identificação e assinatura em documento próprio: "Relatório de Visita ao Imóvel".
5. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive a transação.
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Baião, Loivos da Ribeira e Tresouras
Referência do anúncio: KWPT-001129. Última atualização: 11 novembro 2024.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
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Condições gerais
Kw Alfa Porto
AMI 14081
Última atualização: 11 novembro 2024.
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