Terreno industrial 2.772 m² junto à N14, Trofa

Terreno industrial com 2.772 m² junto à N14 — São Mamede Coronado, Trofa

Terreno industrial com 2.772 m², localizado em São Mamede Coronado, Trofa, a apenas 300 metros da nova via rápida (N14). Uma oportunidade estratégica para investidores ou empresas que procuram acessos rápidos, excelente exposição e inserção em zona mista, com perfil logístico-industrial.
A propriedade divide-se em duas parcelas complementares:
Parcela urbana com 810 m² (caderneta urbana, artigo n.º 2736), com viabilidade construtiva de 250 m² de área bruta e 150 m² de implantação;
Parcela rústica com 1.962,51 m² (artigo rústico n.º 1044), composta por pinhal e eucaliptal, ideal para zona verde, expansão ou amortecimento paisagístico.O terreno é plano, tem duas frentes de estrada, bons acessos para viaturas pesadas e está envolvido por armazéns, unidades fabris e empresas de logística. Apresenta elevado potencial para a instalação de pavilhões industriais, centros de distribuição, serviços técnicos ou estruturas de apoio à atividade empresarial.
Enquadrado numa zona de forte crescimento e com excelente conectividade à EN104, A3, A28 e A41, este imóvel combina localização estratégica, infraestrutura consolidada e flexibilidade de uso, reunindo todas as condições para uma operação eficiente e com retorno garantido.
Agende a sua visita e conheça o terreno ideal para expandir o seu negócio.