Terreno com 302m2 com projeto aprovado no Bairro do Trigache Sul

Terreno para construção de moradia geminada localizado no Bairro Trigache Sul, em Famões, zona tranquila, com ótima exposição solar e com vista desafogada.

Localização: Lote 118, Rua São Gabriel, Bairro do Trigache Sul, Famões.

Numa das fotos consegue visualizar dois lotes, o lote 118 e o lote 119, ambos estão disponíveis, mas o preço é por lote.

O terreno tem projeto aprovado na Câmara Municipal de Odivelas com licença de construção para levantamento.
Poupa 1 ano de burocracias, ou seja, pode iniciar a construção imediatamente.

Podem ser efetuadas alterações ao projeto de arquitetura.

O projeto contempla uma moradia T4 , com 3 suítes, um dos quartos no piso térreo, uma excelente sala, garagem exterior para uma viatura.

O terreno está localizado numa zona de grande procura, com excelentes acessos a Lisboa, muito próximo das escolas e de todo o comércio local, aproximadamente 5 minutos das Colinas do Cruzeiro.

O lote permite a construção de uma moradia geminada, as áreas são:

Área total do terreno: 302,60 m2

Área de implementação prevista no Alvará de loteamento: 145 m2

Área bruta de construção prevista no Alvará de loteamento: : 290 m2

Áreas do projeto em aprovação na Câmara Municipal de Odivelas:

Área de implementação prevista no projeto: 125,30 m2

Área bruta de construção prevista no do projeto: : 256,35 m2

Anexo: 23,80m2

O projeto comtempla:

Piso 1 de habitação com 125,30m2. Neste piso está contemplado o Hall de entrada (4,70m2), zona de circulação (7,30m2) a sala (48,20m2), a cozinha (17,90m2), a casa de banho (4.40m2), quarto (14,70m2) e aceso ao anexo / box para uma viatura (23.80m2) e ao jardim.

Piso 2 de habitação com 126.60m2. Neste piso temos a suíte master com (21.75m2) com closet (10m2), e mais duas suites, uma com 20,80m2 e outra com 19,55m2, casas de banho das suites 4.65m2 e 5,40m2 respetivamente, há também acesso à varanda com 7.65m2.


Tudo o que está no projeto pode ser adaptado ou melhorado, é possível adicionar uma piscina no jardim, este projeto permite um conjunto de alterações e um aproveitamento fantástico de todos os espaços já que a implantação é bastante favorável.

Nas imediações é possível encontrar escolas, farmácias, supermercados, posto de combustível, entre outros serviços e comércio.

Encontra-se a poucos minutos dos principais acessos rodoviários da zona de Odivelas.

Referência do imóvel: TER 26

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