Terreno c/ moradia V2 p/ restaurar a 450m do metro de Santo Ovídio

Terreno com moradia em ruínas para restauro a 450 metros de Santo Ovídio.

A moradia só é vendida em conjunto com a moradia adjacente, dando um investimento global de 238.000,00€, negociáveis.

Trata-se de uma moradia V2 para restaurar que pode ser facilmente transformada em moradia V3 com jardim nas traseiras.

A moradia têm ainda a opção de ser convertida em 2 apartamentos no mesmo artigo, ficando um estúdio T0 no R/C e um T1 no 1º andar para rentabilidade, ficando o preço de custo no estado atual por 59.750,00€ cada um, ao que acresce as respetivas obras de renovação, localizados a 5 min. a pé do metro de Santo Ovídio e da Avenida da República, numa zona que vai ser toda reabilitada com arruamentos, moradias e edifícios novos.

A moradia tem 2 pisos com cerca de 40m2 cada um e um logradouro com 226m2, havendo possibilidade de aumentar a área útil da moradia, mediante aprovação da Gaiurb.

Uma boa oportunidade para habitação própria ou para investimento.

Localizada numa zona central, próxima de transportes e de todo o tipo de comércio e serviços.

Ótimos acessos a transportes públicos:
- Estação de metro de Santo Ovídio: 5 min. a pé;
- Paragem de autocarros: 5 min. a pé;
- Linhas de autocarro disponíveis: STCP - 903, 905 e 907 e MGC;

Excelentes acessos de automóvel:
- N222: 1 min.;
- Hospital Santos Silva: 5 min.;
- Boavista, Porto: 15 min.

Comércio e serviços próximos:
- Avenida da República: 350m;
- Frutaria: 350m;
- Cafés/Padarias: 350m;
- Supermercado: 400m;
- Bancos: 450m;
- Restaurantes: 450m;
- Farmácia: 650m;
- Escolas: 1.000m

*Imagens 3D meramente ilustrativas.*

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