T3 totalmente recuperado com pátio e garagem box
Porto, Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos
545 000 €
Área Útil:
152m2
Área Bruta:
102m2
Certificação Energética:
C
Estado:
Recuperado
Descrição do anúncio
T3 recuperado c/ pátio e garagem box
O Edifício tem rés-do-chão e mais três pisos, possuindo no total apenas oito habitações (duas por piso).
A sua localização é excecional, a poucos metros da Avenida da Boavista, junto ao “Bairro de Hollywood”. Na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos e universidades, bem como equipamentos culturais, desde a Casa da Música, Casa das Artes, Jardim botânico, entre outros. A zona é muito calma e de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes à porta, e próximo da interface da Casa da Música (metro, táxis, autocarros urbanos, regionais, nacionais e internacionais).
Área bruta privativa: 152 m2
A Classe C do certificado energético é anterior à intervenção. Para beneficiar o conforto térmico/acústico introduziram os seguintes melhoramentos: Colocação de isolamento com Placas de Poliestireno extrudido 4 cm nos tetos; Colocação de isolamento Polietileno Impactodam 10 mm nos pavimentos; Colocação de sistema de aquecimento através de piso radiante; Colocação de caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo Guardian sun; Colocação de bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Classe A+
Frentes: 3
Valor de Condomínio: 40,00€ / mês
Acabamentos Gerais:
Porta de segurança blindada
Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Carvalho
Portas interiores, rodapés, frentes de roupeiros e armários em MDF lacado
Tetos falsos desnivelados com focos e ou sancas de iluminação LED
Louças sanitárias da Valadares
Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor
Estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico
Móveis das casas de banho com frentes em MDF hidrófugo lacado, tampos em Silestone ou MDF Lacado. Aquecimento através de pavimento radiante com comando individual programável; Caixilharia de alumínio bicolor com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun
Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, ou folheadas a Carvalho com tampo e forra entre móveis em Silestone
Cozinha totalmente equipada com Placa de indução, Combinado, Forno, Microondas, MLL e exaustor.
O Edifício tem rés-do-chão e mais três pisos, possuindo no total apenas oito habitações (duas por piso).
A sua localização é excecional, a poucos metros da Avenida da Boavista, junto ao “Bairro de Hollywood”. Na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos e universidades, bem como equipamentos culturais, desde a Casa da Música, Casa das Artes, Jardim botânico, entre outros. A zona é muito calma e de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes à porta, e próximo da interface da Casa da Música (metro, táxis, autocarros urbanos, regionais, nacionais e internacionais).
Área bruta privativa: 152 m2
A Classe C do certificado energético é anterior à intervenção. Para beneficiar o conforto térmico/acústico introduziram os seguintes melhoramentos: Colocação de isolamento com Placas de Poliestireno extrudido 4 cm nos tetos; Colocação de isolamento Polietileno Impactodam 10 mm nos pavimentos; Colocação de sistema de aquecimento através de piso radiante; Colocação de caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo Guardian sun; Colocação de bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Classe A+
Frentes: 3
Valor de Condomínio: 40,00€ / mês
Acabamentos Gerais:
Porta de segurança blindada
Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Carvalho
Portas interiores, rodapés, frentes de roupeiros e armários em MDF lacado
Tetos falsos desnivelados com focos e ou sancas de iluminação LED
Louças sanitárias da Valadares
Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor
Estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico
Móveis das casas de banho com frentes em MDF hidrófugo lacado, tampos em Silestone ou MDF Lacado. Aquecimento através de pavimento radiante com comando individual programável; Caixilharia de alumínio bicolor com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun
Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, ou folheadas a Carvalho com tampo e forra entre móveis em Silestone
Cozinha totalmente equipada com Placa de indução, Combinado, Forno, Microondas, MLL e exaustor.
Características Gerais
- Cozinha Equipada
- Garagem
- Terraço
- Guarda Roupa
- Varandas
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos
Referência do anúncio: R21186. Última atualização: 22 abril 2024.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Porto, Lordelo do Ouro e MassarelosSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
PINTO LEITE & MACHADO VAZ - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA
AMI 19489
Última atualização: 22 abril 2024.
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