T3 inserido no Condomínio residencial Serpa Pinto a 100 metros da Rua da Constituição

T3 com jardim inserido no Condomínio residencial Serpa Pinto a 100 metros da Rua da Constituição.
"O empreendimento fica situado numa zona residencial e no meio envolvente do empreendimento encontramos várias Escolas (Escolas EBI/JI da Constituição, Carolina Michaelis e Rodrigues de Freitas; Conservatório de Música; Colégios CBE e Casa Nossa Senhora da Conceição; Jardim Escola João de
Deus), o Supermercado Continente (2 minutos a pé) e um Centro de Saúde (100 metros).
A zona é servida por diversos linhas de autocarros que ligam ao Marquês, Rotunda da Boavista. A paragem de metro mais
próxima é Carolina (8 minutos a pé).
A proximidade à Rotunda da Boavista, a Cedofeita e ao Carvalhido (10 minutos a pé) e as acessibilidades (entrada e
saídas da cidade) fazem deste bairro residencial uma excelente alternativa para viver em relação à Baixa ou à Boavista /
Foz, onde os preços das casas atingem valores superiores."
O edifício, tem 6 pisos e um recuado, é composto por 19 apartamentos.
No rés-do-chão, o edifício dispõe de um átrio comum, onde se localizam os dois elevadores, que dá acesso aos três
apartamentos deste piso, ao jardim do condomínio e às escadas comuns que ligam aos pisos superiores e à garagem
coletiva (cave).
A garagem dispõe de 21 lugares de aparcamento, equipados com fichas para carga de veículos elétricos e uma arrecadação
coletiva para bicicletas.
No tardoz do edifício, o jardim existente, com árvores de fruto a preservar, dará lugar a um espaço comum relvado, de
leitura e lazer, com maciços arbustivos e mobiliário urbano.
Os dois apartamentos do rés-do-chão voltados para o jardim comum, dispõem de amplos terraços ajardinados."
A obra a cargo de Invenio Engenharia deverá estar concluída em Outubro de 2021

"REVESTIMENTOS
- Pavimentos
-- Zonas secas: soalho flutuante
-- Zonas húmidas: mosaico cerâmico retificado do
tipo Margres.
- Paredes
-- Zonas secas: placa dupla gesso cartonado
pintada, com isolamento
-- Zonas húmidas:
--- cozinha - aglomerado de mármore compacto
12mm entre móveis
--- wc - mosaico cerâmico retificado do tipo
Margres e / ou pintura
- Tetos
-- Zonas secas:tetos falsos em gesso cartonado
-- Zonas húmidas:tetos falsos em gesso cartonado
hidrófugo
ISOLAMENTOS
- Paredes entre habitações contíguas em bloco
térmico com gesso cartonado e isolamento
CARPINTARIAS
- Portas e armários em MDF esmaltado, à face, a
toda a altura das divisões
- cozinhas: armários MDF revestidos a
melamina branca.
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
- Louça sanitária suspensa Sanindusa
- Lavatório e armário
- Base de duche cerâmica
- Espelho incorporado nos revestimentos das
paredes
- Torneiras misturadoras monocomando
EQUIPAMENTOS DIVERSOS
- Portas de segurança Dierre ou equivalente.
- Janelas em caixilharia de alumínio, com vidro
duplo e corte térmico
- Eletrodomésticos BALAY, ou equivalente
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou
equivalente
- Projetores de LED
- Videoporteiro
- Aquecimento das águas sanitárias por painéis
solares
- Pré-instalação de ar condicionado individualizado
sistema VRV
- Pré- instalação para gás natural
- Lava louça em inox e misturadora monocomando
- DAQ - depósito água quente

EQUIPAMENTO DE COZINHA
Máquina de Lavar Louça encastre
Frigorífico combinado encastre
Placa elétrica de indução
Forno micro-ondas
Exaustor encastre