T1 Novo c/ Varanda | Paranhos

Apartamento Novo T1 c/ varanda e arrumo. Inserido em novo empreendimento com localização privilegiada nas imediações do Hospital de São João e do Pólo Universitário do Porto.

Edifício de R/C e mais 4 pisos, composto por 16 apartamento de tipologia T0, T1 e T2. De arquitetura minimalista, grandes vãos para privilegiar a entrada de luz, apresenta soluções e materiais de excelente qualidade, favoráveis a uma vida ativa e moderna.

Rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes equipamentos de saúde e desporto, transportes, comércio moderno e tradicional, banca e excelente rede viária


ACABAMENTOS EXTERIORES

Todo o edifício será isolado termicamente, com sistema ETICS (reboco delgado armado cor cinza), para potenciar a poupança de energia.
Caixilharia com corte térmico, em alumínio lacado a cinza antracite e vidro duplo incolor.

. Varandas/Terraços
Pavimento cerâmico nas varandas.
Varandas equipadas com armadura de iluminação.
Guardas das varandas e terraços em aço metalizado, pintadas a tinta de esmalte cinza.
Terraços dos apartamentos revestidos com acabamento cerâmico.


ZONAS COMUNS

Pavimento do Hall de entrada no R/Ch. em lajetas de betão aparente.
Paredes com acabamento liso, pintadas com tinta lavável.
Tetos com acabamento liso pintado.
Porta de entrada em alumínio lacado a cinza antracite e vidro incolor, temperado e laminado.

CAIXA DE ESCADAS
Pavimento, pintura Epóxi cor cinza.
Paredes com acabamento liso, pintadas com tinta lavável.
Tetos com acabamento liso pintado.
Guardas em aço metalizado, pintado a tinta de esmalte.


HABITAÇÕES

Hall, Sala e Quartos

Carpintarias, portas, armários roupeiros, apainelados e rodapés em MDF pintado a branco.
Armários roupeiros com interior forrado a melamina Linho Cancun.
Pavimento flutuante em reguado de carvalho.
Paredes com acabamento liso a gesso, pintado com tinta aquosa branca.
Tetos falsos com acabamento liso pintado e iluminação com projetores LED encastrados.
Ferragens com acabamento tipo aço.

Cozinhas

Móveis em MDF com acabamento lacado branco, equipadas com exaustor.
Tampos em Compact Quartzo branco ou similar.
Iluminação, sanca de luz em fita LED, por baixo dos móveis superiores.
Lava-loiças em INOX, incluindo torneira misturadora monocomando, com bica alta.
Parede entre móveis, revestida a vidro ultraclaro, laminado e lacado a branco.

Casas de banho

Loiças sanitárias 'SANINDUSA', Urb.Y 48.
Móveis em MDF lacados a branco e lava-mãos de pousar.
Pavimentos e paredes revestidos em cerâmica.
Tetos em gesso cartonado hidrófugo, lisos e pintados, com projetores LED encastrados.
Base de duche, grande formato branca, equipada com misturadora de alta eficiência hídrica.


EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES

Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns, através de projetores e armaduras.
Elevador, seletivo na subida e descida, com acabamento em inox e branco.
Portas corta-fogo no acesso à caixa de escadas.
Porta de entrada das habitações, blindada, com fechadura de alta segurança.
Torneiras misturadoras tubulares monocomando.
Sistema de videoporteiro, com monitor instalado no hall de entrada.
Rede interior de telecomunicações, com tomadas de telefone, TV/TSF e LAN.
Bomba de calor, para aquecimento das águas.
Compartimento de resíduos sólidos exclusivo do empreendimento.

SOLAMENTOS

Será colocado pelo exterior do edifício um isolamento térmico ETICS de elevada qualidade, tornando-o energeticamente muito eficiente.
Tetos falsos rebaixados, em gesso cartonado tipo 'pladur', com isolamento acústico.

APARCAMENTO
Pavimento em betonilha armada, com acabamento vidrado a talocha mecânica.
Paredes em betão aparente e areadas, com lambrim pintado a tinta amarela.
Lugares de estacionamento e percursos pedonais marcados a tinta amarela.
Portão metálico, seccionado e motorizado, acionado por comando.
Rede de segurança contra incêndio, sistema de ventilação e desenfumagem.


LAVANDARIA COMUM

Lavandaria privativa deste empreendimento.
Equipada com máquina de lavar e máquina de secar, semi-industriais, do tipo self-service.
Pavimento revestido a material cerâmico.
Paredes com acabamento liso, pintadas com tinta de esmalte e apontamentos cerâmicos junto das máquinas.


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