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T1 com varanda na Avenida Fernão Magalhães, junto à Areosa, no Porto.Ideal para habitação própria ou para investimento, tendo em conta a sua localização.Imóvel com varanda, virado a poente, ao nível do 6º piso.Características:- mobilado- sala conceito open space- cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorifico e termoacumulador de 80 litros- quarto com roupeiro embutido- casa de banho completa- despensa- vidros duplos- vídeo porteiro- arrumos no último pisoPrédio revestido a capoto e telhado intervencionado recentemente, não estando previstas obras no edifício num futuro breve.Áreas:- área bruta privativa 46,20 m2- área bruta dependente 3,17 m2Zona envolvente:- Polo Universitário- Estação metro- Transportes públicos à porta- Centro Hospitalar Universitário S. João- Comércio- Serviços- Bons acessos à A3, A4, VCI, Circunvalação e centro do Porto Valor condomínio mensal 40 €Predimed LatinaLIC AMI 22503Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade