Quinta Agro Turismo no Douro

A The Golden Phoenix - Luxury Real Estate apresenta uma oportunidade excepcional no coração do Douro: uma propriedade de 45 hectares que une o charme do turismo rural à atividade agrícola, com ênfase na viticultura e olivicultura. Esta propriedade única oferece a combinação perfeita entre natureza, tradição e um potencial inexplorado, com inúmeras possibilidades de rentabilização.

Além das vinhas, com 81.990 m² dedicados a algumas das mais prestigiadas castas do Douro, como Touriga Franca, Touriga Nacional e Tinta Roriz, a propriedade também conta com 65.495 m² de olivais em plena produção. Atualmente, as uvas colhidas são vendidas para casas de produção renomadas, com acordos em vigor para garantir a venda da colheita, além do estoque de produções anteriores. Para quem adquirir a propriedade, isso representa uma oportunidade imediata de retorno sobre o investimento.

A propriedade já possui sua própria marca de vinho registrada, o que oferece ao novo proprietário a oportunidade de relançar ou expandir a produção de vinhos, utilizando a marca estabelecida para criar uma linha premium ou explorar novos mercados. Isso, combinado com o apoio do VITIS (Medida de Apoio à Reestruturação e Reconversão de Vinhas), permite a expansão da produção vinícola, maximizando o potencial produtivo e lucrativo da propriedade.

A inclusão da propriedade na proposta da Rota do Vinho regional também abre portas para um aumento significativo no fluxo turístico, sendo um dos 8 pontos de interesse dessa rota vinícola. Com maior visibilidade, há diversas oportunidades de incrementar o agroturismo, ampliando a oferta de experiências para visitantes e gerando uma fonte adicional de receita.

As quatro casas restauradas, que já fazem parte de um projeto de turismo rural, oferecem conforto e exclusividade em um ambiente rodeado pela natureza. Com a presença de uma piscina, campo de ténis e infraestrutura de lazer, há ainda a possibilidade de desenvolver eventos exclusivos, como casamentos e retiros, criando novas formas de monetização para a propriedade.

Localizada nas colinas de Torre de Moncorvo, uma área rica em história e cultura, a propriedade está a uma curta distância de várias rotas turísticas, como a Rota dos Vinhos, a Rota dos Judeus e a Rota das Amendoeiras. A poucos minutos do Parque Natural do Douro e a apenas duas horas de carro do Porto, a localização oferece grande acessibilidade, aumentando seu apelo como um destino turístico de excelência.

Com uma capela do século XVIII, uma fonte histórica, áreas florestais e oito nascentes naturais, esta propriedade não é apenas um refúgio, mas uma verdadeira oportunidade de investimento com múltiplas vertentes de exploração.

Esta é a chance de adquirir uma propriedade que já é produtiva, com uma marca de vinho estabelecida, e um enorme potencial para ser ainda mais rentabilizada, seja através da expansão agrícola, do turismo, ou da produção de vinhos exclusivos.

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