Prédios c/ PIP p/ 7 frações T2 - Av. República, Vila Nova de Gaia
Porto, Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso
497 000 €
Certificação Energética:
N/D
Descrição do anúncio
Prédios c/ PIP p/ 7 frações T2 - Av. República, Vila Nova de Gaia
Refª.: 3175-P
3 Prédios devolutos, para restauro, localizado junto à Avenida da República, em Vila Nova de Gaia.
A escassos metros do Jardim do Morro, Serra do Pilar e Ponte D. Luís I.
Excelente para fazer Hostels ou espaço comercial, devido a proximidade que tem da zona turística.
Imóvel situado em zona ARU.
Com PIP aprovado para aumento de mais 1 piso e área de construção de 728m².
Localização privilegiada, com proximidade a todos os serviços e comodidades, transporte público (autocarros / metro / camionetas) supermercados, escolas e hospitais.
Junto à Avenida da República, na zona mais central e turística de Vila Nova de Gaia, este imóvel torna-se um excelente investimento, e já possui um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para a criação de 7 frações de tipologia T2, com uma área bruta de construção de mais cerca de 728m².
Quadro sinóptico
Área total do terreno: 327,60m²
Área de implantação: 311,23m²
Área bruta de construção (total): 709,76m²
R/Chão à cota 79.27: 187,48m²
R/Chão à cota 78.00: 115,52m²
Piso à cota 80.70: 103,76m²
Piso à cota 82.93 / 83.40: 303,00m²
Área de Terraços / Varandas: 13,70m²
Número total de pisos: 02/03
Número de piso acima da cota de soleira: 02/03
Número de pisos abaixo da cota de soleira: 00
Altura da fachada: 9,96 m / 9,87 m
Volumetria: 3017,88m3
Ótima oportunidade de investimento.
Contacte-nos hoje!
Refª.: 3175-P
3 Prédios devolutos, para restauro, localizado junto à Avenida da República, em Vila Nova de Gaia.
A escassos metros do Jardim do Morro, Serra do Pilar e Ponte D. Luís I.
Excelente para fazer Hostels ou espaço comercial, devido a proximidade que tem da zona turística.
Imóvel situado em zona ARU.
Com PIP aprovado para aumento de mais 1 piso e área de construção de 728m².
Localização privilegiada, com proximidade a todos os serviços e comodidades, transporte público (autocarros / metro / camionetas) supermercados, escolas e hospitais.
Junto à Avenida da República, na zona mais central e turística de Vila Nova de Gaia, este imóvel torna-se um excelente investimento, e já possui um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para a criação de 7 frações de tipologia T2, com uma área bruta de construção de mais cerca de 728m².
Quadro sinóptico
Área total do terreno: 327,60m²
Área de implantação: 311,23m²
Área bruta de construção (total): 709,76m²
R/Chão à cota 79.27: 187,48m²
R/Chão à cota 78.00: 115,52m²
Piso à cota 80.70: 103,76m²
Piso à cota 82.93 / 83.40: 303,00m²
Área de Terraços / Varandas: 13,70m²
Número total de pisos: 02/03
Número de piso acima da cota de soleira: 02/03
Número de pisos abaixo da cota de soleira: 00
Altura da fachada: 9,96 m / 9,87 m
Volumetria: 3017,88m3
Ótima oportunidade de investimento.
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Características Gerais
- Acesso com Estrada
- Terreno Urbano
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso
Referência do anúncio: 3175_C. Última atualização: 09 novembro 2024.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
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Condições gerais
Viplar - Sociedade De Mediação Imobiliária, Lda
AMI 11665
Última atualização: 09 novembro 2024.
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