550 000 €
Área Útil:
695m2
Área Bruta:
847m2
Ano de Construção:
1989
Certificação Energética:
E
Estado:
Por Recuperar
Descrição do anúncio
Prédio para vender no Centro histórico da Cidade de Viseu.
Com projeto aprovado e licença já levantada para 15 frações divididas entre 8 XT0 - 6 XT1 e 1XT2 .
Possui um pátio onde há possibilidade de se fazer parqueamento para 6/10 lugares.
Predio leva elevador e temos orçamento para fazer o predio chave na mão.
Quem quiser é só começar a obra.
A recuperação do Centro histórico traz muitos benefícios aos investidores tais como:
- isenção de Imi por 5 anos, após a conclusão da obra;
- isenção de IMT, desde que as obras sejam concluídas no prazo de 3 anos após a aquisição;
- benefício de apoio financeiro através do programa IFRRU2020;
- isenção de taxas e procedimentos administrativos;
- financiamento a 20 anos com máximo de 4 anos de carência;
- financiamento pode ir até 100% do valor investido;
- O IFRRU 2020 apoia o investimento através de uma garantia que pode cobrir até um máximo de 70% do valor do empréstimo.
O prédio encontra-se livre de quaisquer ônus ou encargos e completamente devoluto de pessoas e bens.
Pode iniciar a construção já.
A fachada é para manter e o interior para demolir.
Preço 550.000€ (791€/m2)
CONSULTE NOSSOS IMÓVEIS EM: www.anadvise.com
Com projeto aprovado e licença já levantada para 15 frações divididas entre 8 XT0 - 6 XT1 e 1XT2 .
Possui um pátio onde há possibilidade de se fazer parqueamento para 6/10 lugares.
Predio leva elevador e temos orçamento para fazer o predio chave na mão.
Quem quiser é só começar a obra.
A recuperação do Centro histórico traz muitos benefícios aos investidores tais como:
- isenção de Imi por 5 anos, após a conclusão da obra;
- isenção de IMT, desde que as obras sejam concluídas no prazo de 3 anos após a aquisição;
- benefício de apoio financeiro através do programa IFRRU2020;
- isenção de taxas e procedimentos administrativos;
- financiamento a 20 anos com máximo de 4 anos de carência;
- financiamento pode ir até 100% do valor investido;
- O IFRRU 2020 apoia o investimento através de uma garantia que pode cobrir até um máximo de 70% do valor do empréstimo.
O prédio encontra-se livre de quaisquer ônus ou encargos e completamente devoluto de pessoas e bens.
Pode iniciar a construção já.
A fachada é para manter e o interior para demolir.
Preço 550.000€ (791€/m2)
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Características Gerais
- Garagem
- Estacionamento
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Viseu, Viseu, Viseu
Referência do anúncio: 11418. Última atualização: 14 abril 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Viseu, Viseu, ViseuSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Anabela Sousa
AMI 6026
Última atualização: 14 abril 2025.
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