Prédio Venda em Santa Marinha e São Pedro da Afurada,Vila Nova de Gaia

Vila Nova de Gaia.
Centro Histórico/Rio. 
Prédio Centenário, ao Cais de Gaia e Hotel Yeatman.

Localizado na zona ARU do Centro Histórico de Gaia.

Atualmente, edifício constituído por cave + 3 pisos.
Área bruta de construção 182m2.

PRÉDIO a necessitar de reabilitação total, com Projeto de Arquitetura aprovado para 4 frações:
1-T0.
2-T0 Duplex com vista rio.
1-T1 com varanda vista Rio e para o Porto, Torre dos Clérigos.

Localização:
- A 500m do Jardim do Morro e do mega empreendimento World of Wine (WoW) (7 minutos a pé).
- A 550m da margem do Rio Douro (7 minutos a pé).
- A 600m do Teleférico de Gaia - Estação Cais de Gaia (7 minutos a pé).
- A 700m do Hotel "The Yeatman" (11 minutos a pé).
- A 850m do Parque de Estacionamento Cais de Gaia (12 minutos a pé).

A sua localização, goza do privilégio de estar em plena Zona Histórica de Gaia.
A sua proximidade ao Museu "Mundo do Vinho do Porto" e Hotel Yeatman, permite uma excecional vista panorâmica sobre o secular casario de Gaia e a eterna deslumbrante cidade do Porto, considerada pela UNESCO, como Património Mundial da Humanidade.
Estar a poucos metros (5 minutos a pé) do Cais de Gaia, apreciar a tipicidade dos edifícios e a singularidade da sua Arquitetura.
Por fim, já no Cais de Gaia, desfrutar das suas esplanadas o maravilhoso rio Douro, tendo como horizonte a majestosa cidade do Porto.

"As pontes, não são fronteiras, são caminhos livres que nos unem".
J.Maciel

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com classe energética:(*)
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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