Prédio Venda em Paranhos,Porto

Porto.
Paranhos.
Perto do Polo universitário.

Prédio/Edifício do século XIX devoluto com projeto aprovado para 9 Frações, inserido num lote de 300 m2.

Projeto aprovado para um edifício de 4 pisos com elevador e duas frentes (nascente/poente).
Total de área aprovada 730 m2, Jardim comum com 65 m2.

Partindo de uma casa tradicional do século XIX, o projeto aprovado amplia a sua altura e área para acomodar nove apartamentos de alta qualidade.
A orientação este-oeste do terreno permite que todas as unidades recebam luz solar direta através das suas janelas projetadas do chão ao teto.
A excepcional profundidade do lote foi utilizada para acomodar um raro jardim de condomínio privado virado a sul e a oeste.

Tipologias: T1 a T2.
5 Apartamentos de tipologia T1, um deles com varanda 5,30 m2.
4 Apartamentos de tipologia T2, três deles com varandas entre 12 a 19 m2.
Os apartamentos têm áreas desde 52 m2 a 121 m2, ABP.

Descrição de áreas das frações:
Fração A: 118 m2.
Fração B: 120 m2 +12,77 m2 jardim privativo.
Fração C: 100 m2 + 19,82 m2 jardim privativo.
Fração D: 52 m2 + 5,31 m2 varanda.
Fração E: 55.7 m2.
Fração F: 52 m2 + 7,29 m2 varanda.
Fração G: 55.70 m2.
Fração H: 121.9 m2+ 14.22 m2 varanda.
Fração I: 53.2 m2.

Prédio próximo a entradas e saídas da cidade do Porto.
Zona bem servida de comércio, serviços, transportes públicos e do Polo Universitário (Hospital de São João).

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HB - Grupo Habinédita
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