Prédio Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória,Porto

Porto.
Cedofeita - Ramada Alta.

Prédio para Reabilitar:
R\C: Um apartamento T1 com 65m² + terraço 43m2.
1º Piso: Um apartamento T2 com 115m² + terraço 15m2.
2º Piso: Um apartamento T2 com 115m² + terraço 7m2.

- Duas frentes.
- Totalmente devoluto.
- Construção em Laje de Betão.
- Anterior a 1951.

- Afetação: Habitação.

Áreas:
- Área total do terreno: 140m².
- Área de implantação do edifício: 107,50m².
- Área bruta privativa total: 292,30m².

Propriedade Total com Andares ou Divisões Susc. de Utilização Independente.

Proximidades: comércio local, serviços e transportes públicos em toda a zona envolvente.

Localização:
- A 1200m da Rua de Cedofeita.
- A 2000m da Câmara Municipal do Porto.
- A 2000m da Rua de Santa Catarina.

Oportunidade de negócio única, ideal para investimento. Excelente imóvel para comércio, serviços, turismo e habitação.

Não perca a oportunidade para visitar este fantástico imóvel!

*Possibilidade de compra em conjunto com outro prédio nas traseiras, com frente para outra rua*.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!