Prédio Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória,Porto
Porto, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
449 000 €
Área Útil:
297m2
Área Bruta:
397m2
Certificação Energética:
N/A
Estado:
Por Recuperar
Descrição do anúncio
É no Concelho do Porto, bem no coração da Cidade, inserido em zona ARU que se encontra este prédio, composto por Cave, R/C, 1 andar e Sótão.
Localizado no histórico Largo da Lapa a poucos metros a pé da Praça da Republica.
- Área total do terreno: 212,00m²
- Área de implantação do edifício: 112,00m²
- Área bruta de construção: 297,00m²
Características a salientar:
2 frentes
Nascente/ Poente
Jardim virado a Poente com 100m2
Fachada revestida a azulejo e pedras de granito
Para restaurar
Proximidade da Estação de Metro
integrado na zona A. R. U. (Área de Reabilitação Urbana) da Lapa o que permite o acesso a diversos benefícios fiscais no âmbito da reabilitação, tais como IVA a 6%, benefícios em sede de IMT, IMI, IRC, IRS, entre outros.
Zona em constante valorização:
O estudo urbanístico para a zona da Lapa prevê a criação de novas frentes urbanas, sobretudo áreas residenciais e um parque urbano verde com 18000m2 de extensão, onde poderá disfrutar de agradáveis momentos.
Este edifício pode representar um excelente investimento tanto para habitação própria permanente, bem como para a área do turismo ou arrendamento de longa duração após uma remodelação adequada á utilização pretendida, a rentabilidade está garantida.
Para mais informações ligue 221 133 715 e venha conhecer este imóvel.
Localizado no histórico Largo da Lapa a poucos metros a pé da Praça da Republica.
- Área total do terreno: 212,00m²
- Área de implantação do edifício: 112,00m²
- Área bruta de construção: 297,00m²
Características a salientar:
2 frentes
Nascente/ Poente
Jardim virado a Poente com 100m2
Fachada revestida a azulejo e pedras de granito
Para restaurar
Proximidade da Estação de Metro
integrado na zona A. R. U. (Área de Reabilitação Urbana) da Lapa o que permite o acesso a diversos benefícios fiscais no âmbito da reabilitação, tais como IVA a 6%, benefícios em sede de IMT, IMI, IRC, IRS, entre outros.
Zona em constante valorização:
O estudo urbanístico para a zona da Lapa prevê a criação de novas frentes urbanas, sobretudo áreas residenciais e um parque urbano verde com 18000m2 de extensão, onde poderá disfrutar de agradáveis momentos.
Este edifício pode representar um excelente investimento tanto para habitação própria permanente, bem como para a área do turismo ou arrendamento de longa duração após uma remodelação adequada á utilização pretendida, a rentabilidade está garantida.
Para mais informações ligue 221 133 715 e venha conhecer este imóvel.
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Referência do anúncio: MTS/02516. Última atualização: 03 julho 2023.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e VitóriaSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Chave Nova - Mediação Imobiliária, Lda
AMI 7142
Última atualização: 03 julho 2023.
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