Prédio para Reabilitação Residencial em Sacavém
Lisboa, Loures, Sacavém e Prior Velho
1 500 000 €
Área Útil:
656m2
Área Bruta:
656m2
Certificação Energética:
C
Estado:
Por Recuperar
Descrição do anúncio
Vende-se Prédio em Sacavém, com pedido de informação prévia (PIP) aprovado, sobre a possibilidade de realização de obra de demolição de construção existente e subsequente edificação na parcela de terreno, nos termos do disposto no nº 2 do art.º 14º do D. L. 555/99 de 16 de dezembro, na redação dada pelo D. L. 136/2014, de 9 de setembro (RJUE).
O projeto pressupõe a demolição total do Edifício existente, que apresenta características que não se adequam ao uso de habitação.
Propõem-se a criação de um edifício de habitação, Área da parcela: 335,00 m2 Área de implantação: 246,62 m2 Superfície de pavimento: 785,84 m2 Nº de pisos: 6 acima da cota soleira. + 1 recuado (sala de condomínio)para 8 apartamentos, dos quais 4 são T2 e 4 T1.
Para dar resposta ás necessidades de estacionamento tornou-se necessário a criação de dois pisos de estacionamento, acima da cota soleira, com capacidade total de 12 lugares.
Em resumo, o piso 1 e piso 2, destina-se ao estacionamento, do piso 3 ao 6 destinam-se a apartamentos de habitação T1 e T2, com distribuição de 2 apartamentos por piso.
Por ultimo, o piso recuado, destina-se à sala de condomínio, ou ginásio, sauna/spa...., uma piscina e terraço para uso de todo condomínio.
Todos os pisos são dotados de generosas varandas orientadas para a via pública e Rio.
Não perca esta excelente oportunidade de negócio, com rentabilidade acima da média!
O projeto pressupõe a demolição total do Edifício existente, que apresenta características que não se adequam ao uso de habitação.
Propõem-se a criação de um edifício de habitação, Área da parcela: 335,00 m2 Área de implantação: 246,62 m2 Superfície de pavimento: 785,84 m2 Nº de pisos: 6 acima da cota soleira. + 1 recuado (sala de condomínio)para 8 apartamentos, dos quais 4 são T2 e 4 T1.
Para dar resposta ás necessidades de estacionamento tornou-se necessário a criação de dois pisos de estacionamento, acima da cota soleira, com capacidade total de 12 lugares.
Em resumo, o piso 1 e piso 2, destina-se ao estacionamento, do piso 3 ao 6 destinam-se a apartamentos de habitação T1 e T2, com distribuição de 2 apartamentos por piso.
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Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Lisboa, Loures, Sacavém e Prior Velho
Referência do anúncio: 0585. Última atualização: 23 janeiro 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Lisboa, Loures, Sacavém e Prior VelhoSimule um Crédito Habitação
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Condições gerais
COSTUMES URBANOS - LDA
AMI 17575
Última atualização: 23 janeiro 2025.
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