Prédio com licença al na av. luisa todi
Setúbal, Setúbal, Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça)
360 000 €
Área Útil:
120m2
Área Bruta:
120m2
Certificação Energética:
D
Estado:
Usado
Descrição do anúncio
Localizado em plena Baixa de Setúbal, na prestigiada Avenida Luísa Todi, este prédio urbano é uma excelente oportunidade de investimento com grande potencial de rentabilidade.Composto por rés-do-chão, primeiro e segundo andar, o imóvel integra dois apartamentos T0 e um apartamento T1.O rés-do-chão foi totalmente renovado, apresentando um espaço moderno e pronto a utilizar.O primeiro e segundo andares tiveram intervenções em 2008 e encontram-se em bom estado de conservação.O T1 situa-se no segundo andar, sendo ideal para alojamento de curta ou longa duração.O prédio não possui varandas, mas destaca-se por possuir licença de Alojamento Local (AL), um elemento cada vez mais valorizado para exploração turística ou arrendamento flexível.O primeiro andar encontra-se arrendado até março de 2026, o que garante rendimento imediato. Os restantes pisos estão livres, prontos a ser utilizados ou arrendados conforme o projeto do novo proprietário.Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com localização privilegiada, rendimento garantido e vocação turística no coração de Setúbal.Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Características Gerais
- Nº de Andares do Edifício 3
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Setúbal, Setúbal, Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça)
Referência do anúncio: 052273. Última atualização: 30 abril 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Setúbal, Setúbal, Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça)Simule um Crédito Habitação
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Condições gerais
Predimed Imobiliaria Mediacao Imobiliaria Lda
AMI 22503
Última atualização: 30 abril 2025.
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