Moradia Unifamiliar T3 - Projeto Chave na Mão

Moradia Unifamiliar T3, construção em Aço Leve
(Light Steel Frame)

É um modelo inovador, resistente, leve e de baixa espessura.

O facto de não usar argamassa faz com que a construção tenha menos peso.
Ao mesmo tempo potencia uma grande variedade de acabamentos o que permite enorme versatilidade arquitetónica.
A construção em LSF é formada por elementos de alta qualidade atribuindo conforto, durabilidade e segurança.  (sísmica e ao fogo).

Este projeto está pensado para uma área de implantação de 170 m2 ,um só piso a edificar num terreno com o mínimo de 650 m2 .

Moradia composta por um átrio de entrada envidraçado que distribui a circulação na moradia, dividindo a área social da área privativa:  Na área social, encontramos a cozinha, sala de jantar e sala de estar (em openspace), com um total de 40 m2 , sendo que a sala de estar é, também, servida de um envidraçado a toda a altura do pé-direito generoso da zona social projetando-se para o pátio exterior, onde poderá estar uma piscina, não incluída neste projeto.


A cozinha dispõe de acesso à lavandaria e a um pequeno pátio exterior coberto.
É composta por uma frente de arrumação com armários despenseiros, lava-loiça, forno, micro-ondas de coluna, frigorífico encastrado, máquina de lavar-louça e conta ainda com uma ilha para confeção e pequenas refeições, onde se localiza a placa e o exaustor de teto. 

A área privativa encontra-se numa zona mais reservada que pode ser totalmente ocultada através de uma grande porta de correr. Aí, encontra-se o átrio de circulação que dá acesso aos três quartos: os dois primeiros quartos têm 12 m2 cada, e estão equipados com roupeiro de três módulos embutidos; o terceiro quarto é uma suite de 17 m2 com closet e instalação sanitária privativa (5 m2 ) composta por lavatório, bidé, sanita e base de duche ao nível do pavimento com resguardo em vidro fixo.
Os três quartos têm acesso direto para o pátio exterior.
A moradia conta ainda com uma instalação sanitária comum, composta por lavatório, sanita e base de duche ao nível do pavimento com resguardo em vidro fixo, e localiza-se estrategicamente num ponto central da moradia para servir os dois quartos e a zona social.

No exterior, a moradia caracteriza-se pelo jogo de volumes que criam espaços cobertos e protegidos das intempéries, que podem ser usados como zonas de abrigo para automóveis (junto ao acesso principal), ou para zonas de estar exterior.

Nesta casa estão previstos materiais de elevada qualidade, cerâmicos, louças sanitárias e pavimentos.

O isolamento térmico exterior das fachadas (Sistema ETICS) que garante o conforto térmico da moradia no verão e no inverno é de 8 cm.
A climatização será a definir com o cliente, mediante as suas preferências;
Piso radiante (aquecimento e arrefecimento), alimentado por bomba de calor e compensado através de um recuperador de calor;
Ar condicionado;  Aquecimento central com caldeira alimentada através de bomba de calor.
Tem painel solar para o aquecimento das águas sanitárias, que pode ser ainda incorporado no sistema de climatização. 
As caixilharias são em PVC ou em alumínio com rotura térmica e os estores são em alumínio térmico, devidamente eletrizados e com motor.
Estão definidas ainda, as pré-instalações, aspiração central, de alarme, de som e de blackouts.

As habitações LSF são muito ecológicas e consideradas como construção sustentável.

Os materiais utilizados são recicláveis ou ecoeficientes.

Optar por esta modalidade de construção é escolher a rapidez.
(SEM TERRENO INCLUIDO)
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