Moradia terrea isolada 4 quartos (2 suites) em lote 1000m2 para Venda em Leiria Portugal

Descrição do imóvel:
Moradia térrea Isolada 4 quartos em lote de 1000m2, em condomínio fechado com coeficiente energético A, em Leiria, Portugal.
Em zona tranquila e silenciosa.
Moradia excelentes áreas, sala ampla com varanda (33.75 m2) e com 4 quartos (dois com varandas e duas suites ), 3 wc's e cozinha (15.75 m2) com terraço (30.80m2) e churrasqueira anexa.
Suite master (17.61m2 ) com varanda de 4.71m2 e casa de banho (6.64m2) com janela (base de duche com resguardos em vidro temperado,  torneiras e louças suspensas Roca).  
Cozinha com armários, bancada em silestone e terraço com churrasqueira (30,80m2). Equipada com eletrodomésticos Teka (placa de indução, exaustor, forno eléctrico, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorifico combinado).
Garagem para 2 viaturas (43,45 m2) com portão de elétrico e com telecomando.  

Porta de entrada Derrière blindada.
Tetos com isolamento térmico e acústico em lã mineral e iluminação em LED.  
Caixilharia em PVC com vidro duplo, corte térmico e acústico.
As sacadas e janelas são grandes criando espaços harmoniosos e com muita luz natural.
Os estores são elétricos em alumínio com corte térmico, as caixas de estores são isoladas pelo exterior aumentando o coeficiente energético da moradia.
O aquecimento das águas é feito por painéis solares.
O aquecimento central é em piso radiante individualizado por divisão e apoiado por com caldeira a gás.
Portões automáticos, zona exterior pavimentada, jardim frontal, logradouro nas traseiras com espaço para piscina.
A moradia é isolada exteriormente a capoto garantindo Isolamento térmico e acústico e eliminando as pontes térmicas.  
Os pavimentos são em piso flutuante com exceção dos pavimentos cerâmicos na garagem, casas de banho e cozinha.

Localização e envolvente:
Localizada em zona residencial calma e rua pouco movimentada. Com ATL e jardim de infância nas imediações. Pavilhão gimnodesportivo ginásio e campo de futebol. Junto ao Parque aventura dos Pousos, acesso facil a pastelarias, padarias, take away e minimercados.

Perto do centro da cidade de Leiria.

Prédio (conforme Caderneta Predial):
Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Divisões Suscetíveis de Utilização Independente

Outras informações:
Certificado Energético A valor de IMI ainda não determinado por ser moradia nova.

Property Description: Detached single storey house, set in a plot of 1000m2 with energy coefficient A, in Leiria, Portugal. House with good areas, large living room with balcony (33.75 m2) and 4 bedrooms (two with balconies and two suites), 3 bathrooms and kitchen (15.75 m2) with terrace (30.80 m2) and attached barbecue. Master suite (17.61 m2) with 4.71 m2 balcony and bathroom (6.64 m2) with window (shower base with tempered glass guards, taps and suspended crockery Roca). Kitchen with cabinets, silestone countertop and terrace with barbecue (30.80 m2). Equipped with Teka appliances (induction hob, extractor hood, electric oven, microwave, dishwasher and fridge-freezer). Garage for 2 cars (43.45 m2) with electric gate and remote control. Derrière armored entrance door. Ceilings with thermal and acoustic insulation in mineral wool and LED lighting. PVC frames with double glazing, thermal and acoustic cutting. Large balconies and windows create harmonious spaces with plenty of natural light. The blinds are electric aluminum with thermal cut, the blind boxes are insulated from the outside, increasing the energy coefficient of the house. Water heating is done by solar panels. The central heating is in underfloor heating, individualized by division and supported by a gas boiler. Automatic gates, paved outdoor area, front garden, patio at the back with space for a swimming pool. The house is externally insulated to cover, ensuring thermal and acoustic insulation and eliminating thermal bridges. The floors are in floating floor with the exception of ceramic floors in the garage, bathrooms and kitchen. Location and surroundings: Located in a quiet residential area and not very busy street. With ATL and kindergarten nearby. Gym and sports pavilion, gym and soccer field. Next to Parque Aventura dos Pousos, easy access to patisseries, bakeries, take-aways and mini-markets. Near the city center of Leiria. Building (according to Building Booklet): Total Property Building with no Floors or Divisions Susceptible to Independent Use Other information: Energy Certificate The IMI value has not yet been determined for being a new home.

Description de la propriété : Maison individuelle de plain-pied, située sur un terrain de 1000m2 avec coefficient énergétique A, à Leiria, Portugal. Maison avec de bonnes zones, grand salon avec balcon (33,75 m2) et 4 chambres (deux avec balcons et deux suites), 3 salles de bains et cuisine (15,75 m2) avec terrasse (30,80 m2) et barbecue attenant. Suite parentale (17,61 m2) avec balcon de 4,71 m2 et salle de bain (6,64 m2) avec fenêtre (base de douche avec garde-corps en verre trempé, robinetterie et vaisselle suspendue...