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Moradia T7 Venda em Mafamude e Vilar do Paraíso,Vila Nova de Gaia
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Moradia T7 Venda em Mafamude e Vilar do Paraíso,Vila Nova de Gaia

Porto, Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso Ver no mapa
497 000 €
7 Quartos
1 WC's
516m2
Área Útil: 516m2
Área Bruta: 516m2
Certificação Energética: F
Estado: Por Recuperar

Descrição do anúncio

Prédios c/ PIP p/ 7 frações T2 - Av. República, Vila Nova de Gaia

Refª.: 3175-P

3 Prédios devolutos, para restauro, localizado junto à Avenida da República, em Vila Nova de Gaia.
A escassos metros do Jardim do Morro, Serra do Pilar e Ponte D. Luís I.

Excelente para fazer Hostels ou espaço comercial, devido a proximidade que tem da zona turística.

Imóvel situado em zona ARU.
Com PIP aprovado para aumento de mais 1 piso e área de construção de 728m².
Localização privilegiada, com proximidade a todos os serviços e comodidades, transporte público (autocarros / metro / camionetas) supermercados, escolas e hospitais.

Junto à Avenida da República, na zona mais central e turística de Vila Nova de Gaia, este imóvel torna-se um excelente investimento, e já possui um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para a criação de 7 frações de tipologia T2, com uma área bruta de construção de mais cerca de 728m².

Quadro sinóptico

Área total do terreno: 327,60m²
Área de implantação: 311,23m²
Área bruta de construção (total): 709,76m²
R/Chão à cota 79.27: 187,48m²
R/Chão à cota 78.00: 115,52m²
Piso à cota 80.70: 103,76m²
Piso à cota 82.93 / 83.40: 303,00m²
Área de Terraços / Varandas: 13,70m²
Número total de pisos: 02/03
Número de piso acima da cota de soleira: 02/03
Número de pisos abaixo da cota de soleira: 00
Altura da fachada: 9,96 m / 9,87 m
Volumetria: 3017,88m3

Ótima oportunidade de investimento.

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Características Gerais

  • Independente

Galeria do imóvel

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Localização do imóvel

Porto, Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso

Referência do anúncio: 3175-B. Última atualização: 09 novembro 2024.

Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses

Porto, Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso

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Última atualização: 09 novembro 2024.
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