650 000 €
Área Útil:
1765m2
Área Bruta:
762m2
Ano de Construção:
2009
Certificação Energética:
E
Descrição do anúncio
Moradia T3 com negócio de restauração em funcionamento! ?Um negócio 3 VANTAGENS: 1.Restaurante c/ 400m2 r/c + 180m2 anexos; 2.Moradia T3 c/ 171m2 a destacar dimensão dos quartos c/ roupeiros embutidos (1 suíte), cozinha equipada e fantásticas varandas; 3.Negócio em curso ? São 3 vantagens e funções num só negócio. Ao adquirir este imóvel, garante áreas c/ cerca de 600m2 destinadas a comércio de restauração e eventos. “já c/ clientes fidelizados” ?Este imóvel conta também com uma Moradia com 171 m2 tipo T3 com suíte e 323
m2 de logradouro. ?Ideal para quem procura
um espaço habitacional c/ negócio de restauração em exercício. ?Este imóvel conta também com as seguintes características: ?Área bruta 761m² Terreno 1.765 m² ano de 2009; ?Local de fácil acesso, localizado na margem sul da Falperra. ?Moradia c/ cave e espaçoso salão; ?Restaurante no primeiro piso, completamente equipado (cozinha e salão), com capacidade para acomodar confortavelmente até 250 pessoas; ?Espaço ideal para eventos; ?Ar condicionado; ?Caixilharia c/ vidros duplos e muita luz; ?Telhado c/ isolamento térmico, garantindo um ambiente fresco em dias quentes de Verão e aconchegante no inverno; ?Aquecimento central; ?Painéis solares para aquecimento de água e respetivo aproveitamento de energia, garantindo assim uma opção econômica e ecológica; ?Para além da água de rede pública, goza também muita água com origem num furo, garantindo assim a disponibilidade constante de água para rega e respetiva utilização variada; ?Parque automóvel privativo; ?Jardim e Horta. ? Localizada no concelho de Guimarães a 1.5km da E.N 101 e ligação à estrada da Falperra, é um espaço soberbo onde o verde dos seus campos e montanha se destacam no coração da natureza, proporcionando um ambiente acolhedor a todos os seus visitantes. Em resumo, este imóvel oferece a oportunidade de investir em negócio
rentável HABITAÇÂO + RESTAURANTE COM NEGÒCIO ATIVO. VEJA E COMPROVE TODO O SEU POTENCIAL! ?????? Estarei disponível para lhe facultar toda a informação que julgue necessária, sempre com o objetivo de poder contribuir para uma avaliação clara e consciente deste eventual INVESTIMENTO. ? Que mais poderei fazer por si? ;ID RE/MAX: 123331056-1018
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Características Gerais
- Independente
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Braga, Guimarães, Sande (São Martinho)
Referência do anúncio: 123331056-1018. Última atualização: 20 novembro 2024.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Braga, Guimarães, Sande (São Martinho)Simule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Grupo Move
AMI 8968
Última atualização: 20 novembro 2024.
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