Moradia T5 com 3 frentes para reconstrução integral e ampliação até 350MT2
Porto, Porto, Ramalde
395 000 €
Área Útil:
358m2
Certificação Energética:
D
Estado:
Por Recuperar
Descrição do anúncio
Moradia com 3 frentes para reconstrução integral e ampliação até 250m2 / tipologia até T5 (até 350m2 com cave).
Entre o Pinheiro Manso e o Parque da Cidade; a 2 min. do cruzamento da Avenida da Boavista com a Avenida Dr. Antunes Guimarães. Junto a escolas, jardim de infância, a 10 min. a pé do Parque da Cidade; Perto de acessos como a VCI (Norte e Sul); das praias da Foz e Matosinhos.
Lote com 183m2 com projeto em desenvolvimento de Licenciamento (com PIP já em aprovação) contemplando construção de área habitável até 254m2 em 3 pisos (+ possibilidade de cave, com iluminação e ventilação natural, até 110m2) até 5 suítes (com 84m2 de área social CEJ [Cozinhar+Estar+Jantar] ) ou 4 suites (com área CEJ de 97m2) ou 3 suites (com área CEJ de 97m2 e master suite com 47 m2) espaços exteriores com 100.00m2 JARDIM frontal 18.00m2 JARDIM principal* 52.00m2 TERRAÇO 12.00m2 PÁTIO 18.00m2 * a sul / poente, voltado a Antunes Guimarães, com vistas amplas 3 lugares de estacionamento privado (2 em garagem + 1 em pátio) Garagem / Salão de Festas [com janela contínua (e acesso directo) para o jardim principal] com 35m2 Possibilidade de piscina interior/exterior. Considerando a situação intermédia (T4) MASTER 1 - suíte com área exterior privativa com 16m2 MASTER 2 - suíte com tectos elevados (até 4,15m na zona de banho) SUÍTE 3 - com acesso próprio e independente à rua (ideal para teletrabalho e/ou sala de recepção-reuniões) SUÍTE 4 - com varanda privada sobre o jardim principal. 5Wc's áreas sociais com 97m2 de área útil
Entre o Pinheiro Manso e o Parque da Cidade; a 2 min. do cruzamento da Avenida da Boavista com a Avenida Dr. Antunes Guimarães. Junto a escolas, jardim de infância, a 10 min. a pé do Parque da Cidade; Perto de acessos como a VCI (Norte e Sul); das praias da Foz e Matosinhos.
Lote com 183m2 com projeto em desenvolvimento de Licenciamento (com PIP já em aprovação) contemplando construção de área habitável até 254m2 em 3 pisos (+ possibilidade de cave, com iluminação e ventilação natural, até 110m2) até 5 suítes (com 84m2 de área social CEJ [Cozinhar+Estar+Jantar] ) ou 4 suites (com área CEJ de 97m2) ou 3 suites (com área CEJ de 97m2 e master suite com 47 m2) espaços exteriores com 100.00m2 JARDIM frontal 18.00m2 JARDIM principal* 52.00m2 TERRAÇO 12.00m2 PÁTIO 18.00m2 * a sul / poente, voltado a Antunes Guimarães, com vistas amplas 3 lugares de estacionamento privado (2 em garagem + 1 em pátio) Garagem / Salão de Festas [com janela contínua (e acesso directo) para o jardim principal] com 35m2 Possibilidade de piscina interior/exterior. Considerando a situação intermédia (T4) MASTER 1 - suíte com área exterior privativa com 16m2 MASTER 2 - suíte com tectos elevados (até 4,15m na zona de banho) SUÍTE 3 - com acesso próprio e independente à rua (ideal para teletrabalho e/ou sala de recepção-reuniões) SUÍTE 4 - com varanda privada sobre o jardim principal. 5Wc's áreas sociais com 97m2 de área útil
Características Gerais
- Geminada
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Porto, Porto, Ramalde
Referência do anúncio: R21087. Última atualização: 07 maio 2023.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Porto, Porto, RamaldeSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
PINTO LEITE & MACHADO VAZ - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA
AMI 19489
Última atualização: 07 maio 2023.
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