Moradia T4, Lamarosa - Abitureiras

LOCALIZAÇÃO
A Lamarosa é uma localidade tranquila situada na freguesia das Abitureiras, no concelho de Santarém. A sua proximidade com a cidade de Santarém, a apenas 12 minutos, proporciona aos residentes fácil acesso a uma variedade de serviços essenciais, como hospitais públicos e privados, hipermercados, escolas e o Instituto Politécnico. O acesso à A1 fica a 10 minutos, e é uma das principais autoestradas do país, ligando Lisboa ao Porto, enquanto a A15 a 20 minutos liga ao interior e é conhecida por facilitar o acesso a diversas praias da região.
Cada uma dessas praias tem características únicas:
- **Nazaré**: Conhecida mundialmente pelas suas grandes ondas, especialmente em épocas de swell. É um destino popular para surfistas.
- **Peniche**: Famoso por suas excelentes condições de surf e pela beleza do seu litoral. A Praia do Supertubos é uma das mais famosas aqui.
- **Baleal**: Uma península muito charmosa, ideal para famílias e surfistas de todos os níveis, com várias praias e pontos de acesso.
- **São Martinho do Porto**: Possui uma baía tranquila e é ideal para famílias e crianças, perfeita para relaxar e nadar.
Esta localização estratégica é ideal para quem procura a tranquilidade de uma zona rural, mantendo ao mesmo tempo a comodidade urbana ao alcance.

MORADIA
- **Lote de terreno urbano**: 4375 m²
- **Área bruta privativa**: 258,17 m²
- **Área dependente**: 60 m²
Esta moradia é um excelente espaço para famílias que valorizam conforto e funcionalidade.
Um portão automático proporciona comodidade e segurança, e a pavimentação do espaço envolvente pode melhorar a estética e facilitar a manutenção.

Com quatro quartos, incluindo dois em suite com ar condicionado, oferece privacidade e conforto. Os três quartos que possuem roupeiros de parede proporcionam uma arrumação prática e eficiente, ajudando a manter os espaços organizados.
A casa de banho completa de serviço é uma comodidade adicional para os moradores e visitantes.
A cozinha é um ponto central da casa, equipada com ar condicionado e lareira, ideal para momentos em família e convívio. Os eletrodomésticos, como a placa, forno e máquina de lavar loiça encastrada, garantem todas as necessidades culinárias.
A sala destaca-se pelas suas dimensões generosas, permitindo a criação de duas áreas, como uma zona de jantar e uma zona de estar, perfeita para entretenimento e lazer. O acesso direto à cozinha através de uma porta facilita a integração entre os ambientes. Além disso, a presença de outra lareira e ar condicionado na sala oferece mais conforto durante todas as épocas do ano.

No exterior, encontrará duas garagens com portões automáticos. Além disso, uma pequena casa de banho proporciona conforto para momentos de lazer ao ar livre. A área de barbecue convida a deliciosos encontros e grelhados com amigos e familiares.
Um dos destaques do espaço é um pequeno jardim, local perfeito para relaxar, brincar ou até mesmo organizar eventos. Com uma visão cuidadosa, há a possibilidade de construir uma piscina, criando um verdadeiro oásis para os dias quentes de verão. Este espaço é ideal para momentos de diversão, permitindo a criação de memórias inesquecíveis com aqueles que ama.

No geral, esta moradia combina espaço, conforto e praticidade, ideal para quem procura um lar acolhedor e funcional.
Marque a sua visita e surpreenda-se!