Moradia T4+1, com terraço, varandas e garagem fechada.

Incrível Moradia T4+1, com terraço, varandas e garagem fechada.
***** Aceita-se permuta por apartamento T3, nas zonas de Mozelos, Santa Maria de Lamas, Lourosa, Nogueira da Regedoura e arredores***

Magnífica moradia em banda, T4+1, perfeita para quem procura conforto e qualidade de vida. Situada a menos de 600 metros do Continente Mozelos, esta casa oferece uma localização estratégica e privilegiada, combinando tranquilidade com proximidade a comércios, escolas e serviços.

Veja as vantagens de viver aqui:
-100 metros do Jardim de Infância de Sobral: Perfeito para famílias com crianças pequenas.
-300 metros de uma variedade de comércios: Inclui papelarias, escolas de condução, cafés, padarias e restaurantes, tudo ao seu alcance.
-700 metros da Farmácia: Conveniência para suas necessidades de saúde.
-800 metros do Parque Do Coteiro: Um ótimo local para lazer e atividades ao ar livre.
-3 minutos do Pavilhão Municipal de Mozelos
-5 minutos do acesso à autoestrada A41 e N1: Facilitando suas viagens diárias.
-7 minutos do acesso à A1: Para ainda mais conveniência nas suas deslocações.
-6 minutos do Zoo de Lourosa: Uma atração perfeita para famílias.
-5 minutos de Santa Maria de Lamas: Próximo a todas as comodidades locais.
-10 minutos de Vila Nova de Gaia: Com fácil acesso a centros comerciais e áreas de lazer.
-12 minutos de Santa Maria da Feira: Para aproveitar todas as facilidades da cidade.
-19 minutos do Porto: Uma das cidades mais vibrantes de Portugal, com uma infinidade de opções culturais e de entretenimento.

O seu novo lar está dividido em:
Rés de Chão:
-Aconchegante Hall de Entrada: Um convite caloroso ao seu novo lar.
-Ampla Sala de Estar e Jantar: Com acesso à parte dianteira da casa, ideal para momentos em família e convívio.
-Casa de Banho Completa: Conveniência e conforto para o dia a dia.
-Escadas para o Primeiro Andar: Elegantes e funcionais.
-Garagem Fechada com Acesso Interior: Segurança e comodidade.
-Cozinha Totalmente Equipada: Placa, exaustor e máquina de lavar loiça. Com acesso direto ao terraço, é perfeita para quem adora cozinhar e receber amigos.
-Copa, espaço para suas refeições, que pode ser fechado e transformado em mais um quarto. (+1)
-Terraço Amplo: Ideal para momentos de lazer e refeições ao ar livre.
-Área de Lavandaria: Praticidade no cuidado das roupas da família
-Anexo com Churrasqueira: Perfeito para festas, arrumos ou área de convívio.
-Terraço Superior: Um espaço versátil onde pode criar um jardim, horta ou simplesmente relaxar.

Primeiro Andar:
-Hall dos quartos e corredor
-3 Amplos Quartos com Armários Embutidos: Dois dos quais com acesso as varandas espaçosas.
-1 Suite Elegante: Com roupeiro embutido e casa de banho completa, com acesso a uma charmosa varanda, um verdadeiro refúgio de conforto.
-Casa de Banho Completa: Funcional e moderna, atende a todos os quartos.

Detalhes incríveis da sua nova casa:
- Estores eléctricos   
- Lareira com recuperador de calor  
- Aquecimento central em todos os comodos  
- Janelas oscilo-batente com caixilharia metalica e vidros duplos
- Cilindro eléctrico para aquecimento das aguas
- Garagem fechada de 24 m2, portão automático, com acesso interno a casa e espaço suficiente para 01 carro e arrumação

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Características e detalhes:
Área bruta habitação: 268m2  
Ano de Construção: 2004
CE: C
Valor de venda: 349.900€
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Registo no Banco de Portugal: 0007581

Villa Unique Real Estate
Fernanda Daniele
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