Moradia T3 isolada às portas da cidade.
Aveiro, Águeda, Águeda e Borralha
260 000 €
Área Útil:
405,2m2
Área Bruta:
171m2
Certificação Energética:
A+
Descrição do anúncio
Este imóvel apresenta uma estrutura bastante versátil, distribuída em várias áreas funcionais e com várias possibilidades de aproveitamento. Aqui está um resumo das principais características:
Rés-do-Chão:
Cave ampla: Com necessidade de pintura, o que oferece uma oportunidade de personalização.
Lavandaria e quarto: O quarto pode ser utilizado como escritório ou espaço de arrumos, consoante as necessidades.
Habitação independente T1: Ideal para hóspedes ou aluguer, com quarto, sala de estar, cozinha com copa e casa de banho completa. Está equipado com fogão inox e sistema de aquecimento central.
1º Andar:
3 quartos, incluindo uma suite.
Hall.
Sala de estar e sala de jantar: Espaço amplo e integrado, com varandas.
Cozinha com copa.
2 casas de banho: Uma completa e outra de serviço.
Garagem para 2 carros e espaço de arrumos.
Sistema de aquecimento central, com recuperador de calor, o que assegura conforto térmico.
Exterior:
Amplo pátio frontal.
Jardim: Necessita de paisagismo para ser totalmente aproveitado.
Canil, WC de serviço e arrumos adicionais.
Jardim inferior: Inclui piscina e balneários, mas requer obras de remodelação.
Varandas: Presentes em dois quartos e na sala de estar/jantar, oferecendo vistas e espaço exterior adicional.
Remodelações e Melhorias:
Remodelação em 2016: Incluiu atualizações em janelas, portas, canalização, eletricidade, cozinhas e casas de banho.
Painéis de isolamento (Capoto): Instalados nas paredes exteriores em 2020, garantindo maior eficiência energética com uma classificação A+.
Painéis solares: Para aquecimento de águas, uma solução sustentável e económica.
Acessos e Entradas:
O rés-do-chão e o 1º andar têm entradas independentes exteriores, mas também são conectados internamente por uma escadaria.
O 1º andar tem ainda uma entrada direta pela garagem e uma escadaria exterior de acesso.
Este imóvel é ideal para famílias que procuram espaço, privacidade e potencial para personalização, além de opções sustentáveis e funcionalidades modernas.
Rés-do-Chão:
Cave ampla: Com necessidade de pintura, o que oferece uma oportunidade de personalização.
Lavandaria e quarto: O quarto pode ser utilizado como escritório ou espaço de arrumos, consoante as necessidades.
Habitação independente T1: Ideal para hóspedes ou aluguer, com quarto, sala de estar, cozinha com copa e casa de banho completa. Está equipado com fogão inox e sistema de aquecimento central.
1º Andar:
3 quartos, incluindo uma suite.
Hall.
Sala de estar e sala de jantar: Espaço amplo e integrado, com varandas.
Cozinha com copa.
2 casas de banho: Uma completa e outra de serviço.
Garagem para 2 carros e espaço de arrumos.
Sistema de aquecimento central, com recuperador de calor, o que assegura conforto térmico.
Exterior:
Amplo pátio frontal.
Jardim: Necessita de paisagismo para ser totalmente aproveitado.
Canil, WC de serviço e arrumos adicionais.
Jardim inferior: Inclui piscina e balneários, mas requer obras de remodelação.
Varandas: Presentes em dois quartos e na sala de estar/jantar, oferecendo vistas e espaço exterior adicional.
Remodelações e Melhorias:
Remodelação em 2016: Incluiu atualizações em janelas, portas, canalização, eletricidade, cozinhas e casas de banho.
Painéis de isolamento (Capoto): Instalados nas paredes exteriores em 2020, garantindo maior eficiência energética com uma classificação A+.
Painéis solares: Para aquecimento de águas, uma solução sustentável e económica.
Acessos e Entradas:
O rés-do-chão e o 1º andar têm entradas independentes exteriores, mas também são conectados internamente por uma escadaria.
O 1º andar tem ainda uma entrada direta pela garagem e uma escadaria exterior de acesso.
Este imóvel é ideal para famílias que procuram espaço, privacidade e potencial para personalização, além de opções sustentáveis e funcionalidades modernas.
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Aveiro, Águeda, Águeda e Borralha
Referência do anúncio: 24013. Última atualização: 12 outubro 2024.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Aveiro, Águeda, Águeda e BorralhaSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Criacao 3 Lda
AMI 10351
Última atualização: 12 outubro 2024.
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