Moradia T3 +1 Anexo T1, com terraços, em Altura perto da praia

EXCLUSIVO ALGARVE GEMS

Esta moradia, de 3 quartos e 3 casas de banho, situa-se em Altura, a uma curta distância da praia, apenas a 7 minutos a pé da mesma.

A moradia é composta pela casa principal, e por um anexo com entrada completamente independente, que pode ser rentabilizado em regime de Alojamento Local.

A moradia é composta no rés do chão, por uma cozinha com dimensões bastante generosas, bem equipada, e com uma mesa de jantar grande, para jantares prolongados, entre família e/ou amigos. Esta cozinha, prolonga-se na vasta área do rés do chão, pela sala de estar adentro, onde se encontra um espaço bastante aprazível, com um pé direito alto, uma lareira, e uma zona de convívio bastante aconchegante, para umas belas tertúlias, noite dentro, seja em família ou entre amigos.
Ainda, neste piso, tem uma casa de banho social.

Subindo ao primeiro andar, encontramos 2 quartos, com roupeiros embutidos, ar condicionado e uma casa de banho, estilo vintage, com uma decoração cheia de bom gosto.

Subindo mais um patamar, encontramos 1 quarto, em suíte, com acesso a uma varanda, que por sua vez, tem um acesso direto a um terraço amplo e com um enorme potencial, para fazer, deste espaço, um lugar de relaxamento. A imaginação pode fazer milagres neste espaço único. Este quarto, atualmente convertido num espaço de leitura e lazer, tem um mezanine, convertido em escritório, roupeiros embutidos e uma casa de banho privativo.

Eis que chegamos, ao ex-libris desta magnífica moradia, no topo das escadas. Abrimos a porta, que nos dá acesso, a um espaço, que tanto tem de extraordinário como de acolhedor. Deparamo-nos, imediatamente, com uma pérgula, fornecida por uma sombra, que precisamos para os dias mais quentes e para sentirmos a brisa fresca a passar, inteligentemente composta pelos painéis fotovoltaicos, que, além de fornecerem energia à moradia, foram calculados à medida da pérgula para usufruir da sombra. Se nos deslocarmos ao longo deste mesmo terraço, encontramos outra zona de lazer e convívio com vista mar.

A moradia possui painéis fotovoltaicos, que produzem eletricidade para o imóvel, dispensando, por completo o gás na casa principal e permitindo uma alta eficiência energética, ainda não refletida, no atual Certificado Energético (será renovado no próximo ano). Custo da eletricidade, apenas, cerca de 40/45€ a cada 2 meses, como exemplo.

O anexo é composto por uma cozinha, um quarto com cama de casal e um sofá, um corredor com roupeiros embutidos, uma casa de banho com base de duche e um simpático logradouro para relaxar nos belos fins de tarde, após o regresso da praia.
Este anexo T1, tem um termo acumulador, com bomba de calor, separado da casa principal. Junto ao anexo, encontra-se uma arrecadação, de dimensões bastante generosas, onde se encontram as máquinas de lavar e secar e ainda o termoacumulador, assim como tudo o quanto seja necessário arrumar, desde bicicletas a outros objetos.

A moradia está muito bem situada, no centro de Altura, a apenas 7 minutos a pé da praia, a curtas distâncias de todos os serviços, comércio e dos melhores restaurantes que a zona oferece.

Outros pontos de interesse:

- Aeroporto Internacional em Faro a cerca de 60 quilómetros (acesso acessível, pela Via Rápida A22, em cerca de 40 minutos );
- A Ponte Internacional do Guadiana, a apenas 12 quilómetros, onde encontra as cidades fronteiriças de Vila Real de Santo António, do lado de Portugal, e Ayamonte, do lado de Espanha;
- A cidade Histórica de Tavira, conhecida e renomeada pela sua Dieta Mediterrânica, Património Cultural Imaterial da Humanidade da UNESCO, a apenas 15 quilómetros;
- Todas as praias da região, desde Vila Real de Santo António até Faro, assim como os melhores campos de golfe da Região do Sotavento Algarvio.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita.

Esperamos por si.