Moradia T3 +1 Anexo T1, com terraços, em Altura perto da praia

Moradia T3 em Altura, com anexo T1 independente e a apenas 7 minutos a pé da praia. Ideal para viver, investir ou relaxar com eficiência energética.

A moradia principal apresenta uma cozinha generosa, totalmente equipada, que convida a momentos de confraternização em família.
Este ambiente de cozinha é ideal para jantares e convívios prolongados, com espaço para uma mesa grande.

A sala de estar, ampla e luminosa, destaca-se pelo pé direito elevado e a lareira, criando um espaço acolhedor e perfeito para relaxar.
Com uma excelente distribuição, o rés do chão ainda conta com uma casa de banho social, proporcionando comodidade adicional para os momentos de convívio.

No primeiro andar, a moradia conta com dois quartos, ambos com roupeiros embutidos e ar condicionado, garantindo o máximo conforto e privacidade.
Estes quartos partilham uma casa de banho, que se distingue pela sua decoração vintage e refinada, oferecendo um ambiente único e cheio de charme.

Subindo ao segundo andar, encontra-se uma suíte que foi inteligentemente transformada em um espaço multifuncional, onde poderá relaxar ou desfrutar de uma leitura tranquila.
Esta suíte conta com um mezanino, ideal para escritório ou zona de estudo, e uma varanda privada.

O acesso a um terraço amplo e convidativo oferece ainda mais possibilidades de lazer e descontração, com vista panorâmica sobre a região.
O terraço conta com uma pérgula estratégica, equipada com painéis fotovoltaicos, proporcionando sombra natural nos dias quentes e contribuindo para a eficiência energética da casa.
A vista para o mar, visível a partir deste espaço, é uma das grandes mais-valias desta propriedade.

O anexo, com entrada independente e bem equipado, oferece uma excelente oportunidade para ser aproveitado de diversas formas, seja como espaço adicional para a família ou para quem deseje criar uma fonte extra de rendimento.
Com uma cozinha funcional, quarto acolhedor, e um simpático logradouro, este espaço proporciona a privacidade necessária para ser utilizado de forma independente, mantendo sempre a harmonia e conforto da moradia principal.

Este anexo T1, tem um termo acumulador, com bomba de calor, separado da casa principal.

Junto ao anexo, encontra-se uma arrecadação, de dimensões bastante generosas, onde se encontram as máquinas de lavar e secar e ainda o termoacumulador, assim como tudo o quanto seja necessário arrumar, desde bicicletas a outros objetos.

A moradia está muito bem situada, no centro de Altura, a apenas 7 minutos a pé da praia, a curtas distâncias de todos os serviços, comércio e dos melhores restaurantes que a zona oferece.

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Informação adicional:

-Os painéis fotovoltaicos, que produzem eletricidade para o imóvel, dispensando, por completo o gás na casa principal e permitindo uma alta eficiência energética, ainda não refletida, no atual Certificado Energético (será renovado no próximo ano). Custo da eletricidade, apenas, cerca de 40/45€ a cada 2 meses, como exemplo.

-O anexo T1, tem um termo acumulador, com bomba de calor, separado da casa principal.

Pontos de interesse:

Aeroporto de Faro a 60 km (acesso pela A22).
Ponte Internacional do Guadiana a 12 km (ligação a Espanha).
- A cidade Histórica de Tavira, conhecida e renomeada pela sua Dieta Mediterrânica, Património Cultural Imaterial da Humanidade da UNESCO, a apenas 15 quilómetros;
- As melhores praias do Algarve, assim como os melhores Campos de Golf da Região do Sotavento Algarvio.