Moradia T1 para venda

QUINTA CASAL DO GATO, 7.000 M2, 2 ARTIGOS, PISCINA, CABECEIRAS DE BASTO   Casa em pedra T1, com dois pisos, totalmente reconstruída em 2004/05. Apenas as paredes externas foram mantidas, procurando manter a sua essência original, tudo o resto foi substituído.   A propriedade, que outrora funcionou com o alojamento local, é composta por 2 artigos contíguos, um urbano com 3.750 m2 e um rústico, com 3.300 m2, este  último com viabilidade de construção e possibilidade de realizar uma entrada independente.   A sua área bruta de construção é aproximadamente 120m2. Piso térreo: Arrecadação (± 38 m²), lavandaria (± 12 m2) Piso superior, também com acesso térreo: 1 Quarto com roupeiro embutido e ar condicionado. Sala (com recuperador de calor) e cozinha aberta (65 m²). Casa de banho com base de duche (5 m2). Gás: Para a água quente e o fogão são utilizadas garrafas normais de butano, que se encontram num anexo fora de casa (serviço de entrega). Água: Através da companhia e de nascente, partilhada por mais 3 proprietários, para enchimento da piscina e rega do jardim. Esgoto: A casa está conectada a uma fossa séptica separada de dois compartimentos. Aquecimento: Ar condicionado no quarto e recuperador de calor a lenha na sala.   Toda a área envolvente da casa, encontra-se devidamente pavimentada e circundada por jardins com variadas plantas, árvores de fruto, oliveiras e carvalhos.   Perto da casa principal há também um alpendre para garagem e arrumos com ligações de água e eletricidade.   A propriedade encontra-se virada a sudoeste, com uma altitude aproximada de 500 metros.   Localização A cerca de 6 km a Norte de Cabeceiras de Basto, distrito de Braga, na província do Minho e com estradas de acesso todas asfaltadas. A quinta situa-se no sopé da Serra da Cabreira, uma bonita zona com excelentes possibilidades para caminhadas, passeios de bicicleta, a cavalo e de 4x4. A uma curta distância (1,3 km) existe uma praia fluvial, uma praia fluvial com mesas de piquenique, um relvado e um bar. Em Cabeceiras encontram-se todas as facilidades e serviços: todo o tipo de comércio incluindo supermercados, escolas, bancos, correios, posto de saúde, transportes, restaurantes, pastelarias, mercado semanal, farmácias, piscina interior, postos de gasolina, etc. A distância até à cidade de Braga é de 50 km, de 40 Km até Guimarães (Património Mundial da Unesco) e de 100 Km até ao aeroporto do Porto.;ID RE/MAX: 125901007-210