Moradia para Restaurar T1 Venda em Canedo, Vale e Vila Maior,Santa Maria da Feira
Aveiro, Arouca, São Miguel do Mato
99 000 €
Área Útil:
61m2
Área Bruta:
61m2
Ano de Construção:
1937
Certificação Energética:
Isento
Estado:
Por Recuperar
Descrição do anúncio
Prédio urbano inserido num terreno com 960 m2 na freguesia de Vale.
Propriedade localizada na extinta freguesia de Vale (Santa Maria da Feira), com frente para a Rua Pena D'Além e Rua do Outeiro, no lugar de Carvalhas.
Atualmente existe neste terreno uma moradia em ruína, que permite a reconstrução e ampliação do prédio existente ou a construção de raiz de uma moradia de 1 piso.
Foi emitida pela Câmara Municipal de Santa Maria da Feira uma certidão que certifica que esta moradia foi construída em data anterior 7 de Agosto de 1951.
Coordenadas de localização:
40.975113, -8.435094
Segundo o Plano Diretor Municipal (PDM) da C.M. de Sta. Maria da Feira, relativamente ao "Regime de Edificabilidade", indica o seguinte:
"Espaços residenciais de nível III.
Os espaços residenciais de nível III estão sujeitos ao seguinte regime de edificabilidade:
a) Destinados para habitação, embora se possam admitir outros usos, desde que não resultem razões de incompatibilidade com o uso dominante;
b) Indice máximo de utilização do solo é de 0.70;
c) Área mínima dos lotes é de 200 m2, devendo apresentar frentes mínimas de, respetivamente 8, 11 e 18 metros, consoante se trate de edificações; em banda, geminadas ou isoladas;
d) Número máximo de pisos acima da cota de soleira inferior a 2, admitindo-se o acréscimo de mais um piso desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado.
Admitem-se exceções ao presente artigo, desde que aprovadas pela autarquia, em situações de colmatação da malha urbana existente, quando por motivo de integração urbanística deva ser assegurado o respeito pelos alinhamentos, recuos, pisos ou profundidades de construção de edifícios existentes contíguos, ou em casos pontuais de soluções arquitetónicas especiais."
Pontos de interesse e de alguns acessos:
- Escola primária;
- Posto de saúde do Vale;
- Agrupamento de Escolas de Canedo;
- Junta de Freg. da União Freg. de Canedo, Vale e Vila Maior;
- Centro de Saúde em Canedo
- Intermarché e Continente Bom Dia de Canedo;
- A 7 minutos da entrada da A32;
- A 18 km do centro de Sta. Maria da Feira;
- A 30 minutos de Espinho.
Veja também os outros terrenos que temos disponíveis para venda no mesmo local, através das referências SV/0420 e SV/0421.
Aproveite a oportunidade para construir a sua moradia de sonho, num local sossegado e rodeado de natureza!
Propriedade localizada na extinta freguesia de Vale (Santa Maria da Feira), com frente para a Rua Pena D'Além e Rua do Outeiro, no lugar de Carvalhas.
Atualmente existe neste terreno uma moradia em ruína, que permite a reconstrução e ampliação do prédio existente ou a construção de raiz de uma moradia de 1 piso.
Foi emitida pela Câmara Municipal de Santa Maria da Feira uma certidão que certifica que esta moradia foi construída em data anterior 7 de Agosto de 1951.
Coordenadas de localização:
40.975113, -8.435094
Segundo o Plano Diretor Municipal (PDM) da C.M. de Sta. Maria da Feira, relativamente ao "Regime de Edificabilidade", indica o seguinte:
"Espaços residenciais de nível III.
Os espaços residenciais de nível III estão sujeitos ao seguinte regime de edificabilidade:
a) Destinados para habitação, embora se possam admitir outros usos, desde que não resultem razões de incompatibilidade com o uso dominante;
b) Indice máximo de utilização do solo é de 0.70;
c) Área mínima dos lotes é de 200 m2, devendo apresentar frentes mínimas de, respetivamente 8, 11 e 18 metros, consoante se trate de edificações; em banda, geminadas ou isoladas;
d) Número máximo de pisos acima da cota de soleira inferior a 2, admitindo-se o acréscimo de mais um piso desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado.
Admitem-se exceções ao presente artigo, desde que aprovadas pela autarquia, em situações de colmatação da malha urbana existente, quando por motivo de integração urbanística deva ser assegurado o respeito pelos alinhamentos, recuos, pisos ou profundidades de construção de edifícios existentes contíguos, ou em casos pontuais de soluções arquitetónicas especiais."
Pontos de interesse e de alguns acessos:
- Escola primária;
- Posto de saúde do Vale;
- Agrupamento de Escolas de Canedo;
- Junta de Freg. da União Freg. de Canedo, Vale e Vila Maior;
- Centro de Saúde em Canedo
- Intermarché e Continente Bom Dia de Canedo;
- A 7 minutos da entrada da A32;
- A 18 km do centro de Sta. Maria da Feira;
- A 30 minutos de Espinho.
Veja também os outros terrenos que temos disponíveis para venda no mesmo local, através das referências SV/0420 e SV/0421.
Aproveite a oportunidade para construir a sua moradia de sonho, num local sossegado e rodeado de natureza!
Características Gerais
- Independente
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Aveiro, Arouca, São Miguel do Mato
Referência do anúncio: SV/0419. Última atualização: 22 outubro 2024.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Aveiro, Arouca, São Miguel do MatoSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
SÉRGIO MIGUEL VASCONCELOS, UNIPESSOAL LDA
AMI 16304
Última atualização: 22 outubro 2024.
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