Moradia Isolada T5 em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia

Moradia independente, inserida num lote de 12.300 m2, com 556m2 de área bruta de construção e sub-cave com 500 m2. numa zona calma com total privacidade, vedada com muros altos. Faz confrontação com o rio Douro numa extensão de 140 m2.

À chegada, quando se abrem os portões, as vistas são deslumbrantes, entrando num mundo único de natureza, sossego, beleza e cores, com o rio do Douro ao fundo.

O Bosque é essencialmente de velhos e elegantes carvalhos, com o solo cuidado e com pequenos arbustos.

Os jardins floridos, foram amadurecendo ao longo dos anos.

Descendo a rua empedrada e delineada entre muros em pedra de granito e árvores frondosas, chegamos ao grande pátio da casa.

Toda a encosta, que se estende até ao rio, é em socalcos, com muros em granito antigo, com 4 m de altura.

Descendo os socalcos, por caminho em terra e, depois de passar o último muro com escadaria e um grande portão, chegamos ao rio, com o seu passadiço das Encostas do Douro, que nos leva ao longo das margens até ao Mar.

Esta Moradia detém uma construção sólida em betão, construída com os melhores materiais, paredes duplas, com isolamento de poliuretano projetado nas paredes e tetos.

A propriedade encontra-se dividida da seguinte forma:

Rés do chão:
Hall de entrada;
Sala de estar;
Sala de jantar;
Cozinha totalmente equipada;
Despensa;
Casa de banho de serviço;
Escritório;
Salão de jogos com acesso a balneários, mini-ginásio e banho turco.
1º Piso:
Master Suite com varanda vista Rio Douro;
Suite;
Três Quartos;
Casa de banho completa;
Exterior
Piscina;
Solário;
Zona de refeições com churrasqueira;
Zona de estar com miradouro;
Pomar com variadas árvores de fruto, com lindas laranjeiras e patamar para horta com rega automática;
Anexos
Garagens;
Lavandaria,
Arrecadação para utensílios e máquinas de jardins;
Quarto com casa de banho completa.


Casa de Jardim independente, com as seguintes divisões:
Sala comum;
Cozinha;
Quarto com casa de banho privada.


Caraterísticas do imóvel;


Certificação Energética B-;

Portas e janelas da marca Finstral com sistema de segurança nos fechos e ferragens, com vidros duplos, um deles laminado para maior segurança;

Casa em soalho, com caixa de ar, em madeira maciça Afizélia, incluindo todas as casas de banho;

Todas as louças sanitárias da moradia são da marca Philippe Stark ;

Esta moradia está equipada com painéis solares proporcionando o aquecimento das águas sanitárias feito por bombas de calor, ar condicionado, lareira e aspiração central;

Rega automática em todo o terreno até ao último socalco;
Relvado no Jardim tratado com o Robot de relva;
O acesso ao Rio pode ser feito através do caminho em terra no interior do terreno;
Possibilidade de construção de Court de Ténis;
Possibilidade de pedir construção de Ancoradouro para o Barco.

Esta luxuosa moradia está situada a Sul do Rio Douro em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, a uma distância de 5 minutos de carro da Ponte do Freixo a 15 minutos da cidade do Porto e:
- 500m de hipermercado
- 600m dos passadiços da encosta do Douro
- 2km de escola básica
- 4,5km de hospital
- 5,0km do centro do Porto
- 5,7km da ponte do Freixo
-20,7km do aeroporto do Porto

Desfrute de um dos mais belos Nascer do Sol e Lua Cheia.

Marque já a sua visita!!!!!