Moradia Devoluta T8 Venda em Oliveira do Douro,Vila Nova de Gaia

Imóvel em ruínas com projeto de reabilitação | Terreno com mais de 1.000 m² junto ao ribeiro – Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia

Imóvel composto por vários edifícios em ruínas, inserido num terreno com 1.045 m², dos quais 254,3 m² são área coberta e 790,7 m² de logradouro, localizado, em Oliveira do Douro.

A propriedade destaca-se pelo seu potencial para projeto de reabilitação ou construção, com uma envolvente única junto ao ribeiro, ótima exposição solar e bons acessos.

Classificado oficialmente como “edifício em ruínas”, está isento de certificação energética, o que facilita a tramitação de processos urbanísticos.

Inclui documentação técnica, plantas de localização e estudo prévio de viabilidade.
Ideal para investidores, promotores imobiliários ou clientes à procura de um projeto com identidade própria e forte potencial de valorização.

Zona habitacional em crescimento
Área total do terreno: 1.045 m²
Área coberta: 254,3 m²
Área descoberta: 790,7 m²
Documentação disponível para consulta

FRACÇÃO EXACTA
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