Moradia com grande potencial para restauro

Moradia antiga para restaurar, situada em Espinhel, Águeda, próxima à Pateira de Espinhel. Esta propriedade oferece um excelente potencial para projeto de reabilitação, sendo ideal para quem procura um imóvel com características únicas e espaços amplos.A propriedade é composta por duas parcelas distintas, totalizando mais de 400 m² de área construída e inserida num terreno de aproximadamente 1.000 m² com algum declive. Dispõe ainda de um poço, ideal para apoio ao jardim ou cultivo.Detalhes dos artigos1º Artigo:Área total do terreno: 1.047 m²Área de implantação: 197 m²Área bruta de construção: 294 m²Área bruta dependente: 197 m²Área bruta privativa: 97 m²Moradia de 2 pisos, tipologia T32º Artigo:Área total do terreno: 67 m²Área de implantação: 61 m²Área bruta de construção: 110 m²Área bruta dependente: 61 m²Área bruta privativa: 49 m²Moradia de 2 pisos, tipologia T4Esta é uma excelente oportunidade para investir e transformar este imóvel numa moradia familiar ou num projeto turístico, aproveitando a proximidade à encantadora Pateira de Espinhel.Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto!Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade