Moradia com dois pisos, composto por 4 apartamentos de utilização independente

Moradia com dois pisos, composta por 4 apartamentos de utilização independente, localizado na freguesia de São Torcato, em Guimarães, numa zona tranquila e privilegiada.
Este imóvel oferece uma oportunidade única, tanto para quem procura habitação própria, como para investidores que desejam aproveitar o seu grande potencial de rentabilidade.

Características do Imóvel:
• Prédio de dois pisos, composto por 4 apartamentos independentes, com áreas generosas.
• Excelente exposição solar, garantindo o máximo aproveitamento da luz natural durante todo o dia.
• Vistas desafogadas sobre a paisagem envolvente, proporcionando privacidade e tranquilidade aos seus moradores.

Disposição dos Apartamentos:
R/C:
• Apartamento com 4 divisões: sala, cozinha, WC e um quarto.
• Apartamento com 5 divisões: sala, cozinha, WC e dois quartos.
1º Andar:
• Apartamento com 6 divisões: sala, cozinha, WC, 3 quartos e marquise.
• Apartamento com 5 divisões: sala, cozinha, WC e 2 quartos.

Localização:
• Situado na freguesia de São Torcato, a apenas 7 km de Guimarães, cidade histórica e Património Mundial da Humanidade, e a 30 km de Braga, uma das principais cidades do norte de Portugal.
• O Porto encontra-se a cerca de 50 km, permitindo fácil acesso às infraestruturas e serviços das grandes cidades, mas mantendo a serenidade de uma zona rural.

Proximidade de Serviços:
• Acesso rápido a todos os serviços essenciais, incluindo farmácias, escolas, supermercados e transportes públicos.
• A localização oferece uma excelente qualidade de vida, com a proximidade de áreas verdes, permitindo usufruir da tranquilidade e do contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos centros urbanos.

Potencial:
• O imóvel apresenta um grande potencial de rentabilidade para arrendamento, dada a elevada procura na região, ou para quem deseja viver numa zona calma, mas com todas as comodidades à distância de poucos minutos.
• Localização valorizada, próxima de um dos principais centros religiosos de Guimarães, atraindo visitantes e turistas ao longo de todo o ano.

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