Moradia 3 quartos - Estoi, Olhão, Moncarapacho

Venda| Moradia | 3 quartos | 269 m2 | 13400 m2 Terreno | Piscina Exterior| Piscina Interior

Excelente oportunidade para investimento ou para quem quer residir na tranquilidade de uma paisagem edílica com vistas deslumbrantes, sobre o campo e vista panorâmica para o mar, Ria Formosa e Ilhas.

Esta moradia única é composta no primeiro piso por uma ampla sala em dois níveis, com zona de refeições e lazer, com lareira elétrica e 2 quartos, um dos quais em suite com excelentes áreas. A casa possui chão radiante elétrico em todas as divisões e aspiração central. No primeiro piso pode ainda encontrar 2 WC, uma arrecadação (isolada do interior da habitação) e a cozinha que está equipada com todas as comodidades, como: Fogão, forno, máquina de lavar a louça, máquina de lavar roupa, micro-ondas e frigorifico.
No piso superior, uma esplendorosa suite, com sala de estar, piscina interior aquecida e um magnifico terraço.
Na parte exterior da casa, pode desfrutar de zonas verdes e um fantástico deck com piscina e zona de Barbecue.
São de realçar ainda, as qualidades Bioclimáticas, Ecológicas e de Sustentabilidade da Moradia que lhe permitem facilmente um excecional desempenho energético (Classe A+).

De referir ainda o excelente conforto da propriedade em termos higro-térmicos, acústicos e de qualidade do ar, bem como uma ótima luminosidade natural obtida com soluções passivas.
Para situações raras de necessidade de aquecimento ou arrefecimento existe piso radiante e ar condicionado.

Classificada por várias entidades* pela sua sustentabilidade de construção com um excelente desempenho em termos ambientais com uma grandeza superior à média.
Sistema LÍDERA*.
Divulgada, citada, nomeada em diversos meios como James Villas Holidays com o Green-Awards e em livros, congressos, concursos e revistas.
Casa Passiva / Bioclimática
Esta propriedade em Estoi, foi avaliada pela versão piloto do Sistema de Avaliação da Sustentabilidade 'LíderA' em 2006. Em 2007 foi a primeira vivenda em Portugal certificada com o nível A de bom nível de desempenho ambiental e em 2015, após diversas actualizações, foi certificada LíderA++, sendo a primeira construção em Portugal a ter atingido a classe de excepcional desempenho A++ com a mais alta pontuação. Esta máxima classificação em termos ambientais significa, em relação à prática comum, um desempenho ambiental da ordem de grandeza dez vezes superior, ou seja consumos energéticos de apenas 10% do habitual

PUBLICAÇÕES RELACIONADAS COM A PROPRIEDADE

Livros
Prémio DGE 2003 - Eficiência Energética em Edifícios. Carlos Nascimento e Hélder Gonçalves. DGGE/IP-3E. Lisboa - 2005.

Conceitos Bioclimáticos para os Edifícios em Portugal - INETI - Hélder Gonçalves e João Mariz Graça - Novembro 2005.

Ambiente e Construção Sustentável, Manuel Duarte Pinheiro - Instituto do Ambiente - 2006.

Seminários 2 - Desenvolvimento Sustentável, Inovação - IST Press - Instituto Superior Técnico - 2008.

Energia Solar em Edifícios, Edições Orion. Luís Roriz, J.Rosendo, F.Lourenço e Kathrin Calhau.

Concursos

Selecionada nos Prémios DGE 2003 - Eficiência Energética em Edifícios (bom desempenho energético).

Selecionada nos Green Project Awards '09 - Categoria: Investigação & Desenvolvimento (sustentabilidade).

Revistas
Revista PROTESTE 28, Janeiro de 2008.

Congressos e Conferências

Congresso LiderA - Oportunidades da construção sustentável, 27 e 28/05/2009, Centro de Congressos do IST em Lisboa.

1.ª Conferência sobre Edifícios Eficientes, 25/1/2008, Universidade do Algarve, Faro.

Diversos artigos científicos, projetos de fim de curso, dissertações de mestrado e doutoramento.

LOCALIZAÇÃO:
A moradia encontra-se numa zona rural, estando inserida numa paisagem tipicamente algarvia. Nas proximidades de Estoi, Olhão e Moncarapacho e com acesso a um caminho que serve a casa Oasis. A casa encontra-se implantada no terreno em declive orientado a Sul, permitindo uma vista panorâmica sobre o campo, Parque Natural da Ria Formosa, praias e ilhas

ZONA ENVOLVENTE:
Proximidade da EN 125 e A22 (Via do Infante) distando de Faro cerca de 12 km, do Aeroporto 13km e a poucos km também de vários campos de Golf, zonas de Lazer e Culturais.