MAGNIFICA MORADIA, MUITO BEM CONSERVADA, T5 NOS PINHAIS DA FOZ

Magnifica e ampla moradia T4, usada como T5, muito bem conservada, inserida numa das zonas mais exclusivas da cidade do Porto. Podendo ser habitada de imediato, poderá ser necessário algumas obras de atualização.A moradia composta por 3 pisos e divide-se da seguinte forma:1) Cave:O acesso a este andar pode ser realizado a partir do interior da habitação ou de forma independente, através do exterior da mesma, proporcionando assim um elevado grau de privacidade.Este piso apresenta duas zonas distintas:Área de Lazer: Com piscina privativa, balneário e uma suíte completa com closet.Área de Arrumação: Corredor, vestíbulo, lavandaria, garrafeira e casa das máquinas.2) Piso da entrada:INTERIOR DA MORADIA - A habitação possui duas entradas distintas, uma através da área mais familiar que conduz à cozinha e à despensa. A outra (entrada principal) proporciona acesso direto à zona social, onde se destaca uma espaçosa sala de estar com lareira. A lareira separa elegantemente a sala de estar de um escritório bem concebido, que se estende naturalmente a partir da sala.A esplêndida sala de jantar complementa a extensão da zona social, criando ambientes distintos e proporcionando uma grande versatilidade de espaços.Neste mesmo piso, encontra-se o WC social, o vestíbulo de acesso à cave e uma encantadora escadaria que conduz ao 1º andar.EXTERIOR DA HABITAÇÃO: Na entrada mais familiar, encontram-se dois a três lugares de estacionamento, cobertos, bem como a área de jardins. A moradia encontra-se rodeada por jardins em toda a extensão da casa. 3) 1º Piso:Neste andar encontra-se a área privativa da habitação. Uma suíte principal, com closet e casa de banho completa e outra suíte, com casa de banho completa e armários embutidos. Dois quartos partilham um hall e uma casa de banho completa e comum. Desfrute de uma pequena varanda soalheira, ideal para momentos de relaxamento, com vistas para a principal rua dos Pinhais da Foz.Características principais de localização:Situada na zona mais prestigiada dos Pinhais da Foz;A 400m da padaria Ribeiro e a 850m de outras zonas comerciais como o Aviz, com as suas lojas exclusivas;Com acesso rápido ás principais vias rodoviárias;Muito perto de Escolas Internacionais como o Lycée Français International do Porto (700m) e CLIP- The Oporto International School (2,7km - 6m de carro);A 1km de distância da Casa de Serralves, ícone cultural da Cidade do Porto, com os seus espaços verdes e suas exposições e festivais; 7m de carro de um hospital privado - Cuf;A 450m de supermercados;
Informação: Nas fotos poderá ver o antes e depois, se for o caso de pretender fazer obras de atualização.Tem um imóvel para venda? Contacte-me!O que nos distingue? Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%.Além disso:A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:Win-Win - ou não há acordoIntegridade - fazer o que está certoClientes - estão sempre em primeiro lugarCompromisso - em tudoComunicação - procurar entender primeiroCriatividade - ideias antes dos resultadosTrabalho em equipa - em conjunto alcançamos maisTer confiança - começa com honestidadeSucesso - resultados evolvendo as pessoas

Características:
Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada;
Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Piscina interior; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Lavandaria;
Características Gerais - Para remodelar; Despensa; Portão eléctrico;
Orientação - Nascente; Norte; Poente;
Outros Equipamentos - Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade; Vista jardim;
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Moradia Geminada;