195 000 €
Área Útil:
82m2
Área Bruta:
82m2
Ano de Construção:
2022
Certificação Energética:
B-
Estado:
Em Construção
Descrição do anúncio
Loja Comercial com 82,50 m² de área para venda no coração da cidade de Viseu
Este imóvel está inserido num edifício localizado num ponto estratégico (Rua 21 de Agosto), oferecendo excelente visibilidade e proximidade de pontos de referência importantes. Situado a apenas 250 metros do Fórum Viseu e da Praça da República, a loja beneficia de uma localização privilegiada, com grande fluxo de pessoas e alto potencial de negócios.
A loja conta com um pé direito de 3,50 metros, o que proporciona um ambiente amplo e arejado, ideal para diversas finalidades comerciais, incluindo a possibilidade de instalação de um estabelecimento de restauração, já que o imóvel está preparado com exaustão para esse fim.
Este empreendimento contempla a construção de um edifício moderno, que será composto por 14 frações habitacionais, distribuídas entre tipologias T1 e T2, e duas lojas comerciais. A obra será realizada a partir de um projeto de construção totalmente novo, com exceção da fachada do edifício, que será reabilitada, preservando a sua beleza histórica. Além disso, o prédio será ampliado em dois novos pisos, criando uma fusão perfeita entre a arquitetura tradicional da cidade e um estilo contemporâneo, proporcionando um ambiente único e funcional tanto para os futuros moradores quanto para os empreendedores comerciais.
A combinação da localização central, da visibilidade da loja e da modernização do edifício torna este imóvel uma excelente oportunidade de investimento, seja para negócios no setor de retalho ou para quem procura um espaço versátil e de alto potencial na cidade de Viseu.
Com mais de 20 anos de experiência em mediação imobiliária, a Habifactus é a sua parceira de confiança na compra, venda e arrendamento de imóveis na região de Viseu. Conhecemos bem os cantos à casa, temos os contactos e o conhecimento necessários para realizar negócios de sucesso. Com lojas em Viseu, Nelas, Mangualde e, mais recentemente, em Tondela, garantimos soluções personalizadas e um atendimento dedicado. Trabalhamos com transparência e compromisso para ajudá-lo a tomar a melhor decisão.
Habifactus - Crescemos consigo.
Este imóvel está inserido num edifício localizado num ponto estratégico (Rua 21 de Agosto), oferecendo excelente visibilidade e proximidade de pontos de referência importantes. Situado a apenas 250 metros do Fórum Viseu e da Praça da República, a loja beneficia de uma localização privilegiada, com grande fluxo de pessoas e alto potencial de negócios.
A loja conta com um pé direito de 3,50 metros, o que proporciona um ambiente amplo e arejado, ideal para diversas finalidades comerciais, incluindo a possibilidade de instalação de um estabelecimento de restauração, já que o imóvel está preparado com exaustão para esse fim.
Este empreendimento contempla a construção de um edifício moderno, que será composto por 14 frações habitacionais, distribuídas entre tipologias T1 e T2, e duas lojas comerciais. A obra será realizada a partir de um projeto de construção totalmente novo, com exceção da fachada do edifício, que será reabilitada, preservando a sua beleza histórica. Além disso, o prédio será ampliado em dois novos pisos, criando uma fusão perfeita entre a arquitetura tradicional da cidade e um estilo contemporâneo, proporcionando um ambiente único e funcional tanto para os futuros moradores quanto para os empreendedores comerciais.
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Características Gerais
- Ar Condicionado
- Garagem
- Estacionamento
Galeria do imóvel
Localização do imóvel
Viseu, Viseu, Viseu
Referência do anúncio: V19911. Última atualização: 03 janeiro 2025.
Relatório de preços praticados nos últimos 8 meses
Viseu, Viseu, ViseuSimule um Crédito Habitação
Os dados apresentados são meramente indicativos.
Condições gerais
Habifactus
AMI 5132
Última atualização: 03 janeiro 2025.
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